Route d'Ath 149, Jurbise, 7050, Belgique

Century21Amadeus vous propose cette superbe opportunité d'investissement alliant espace commercial et habitation privative. Ce bien unique implanté sur 24 ares de terrain, actuellement exploité comme restaurant asiatique, offre un cadre chaleureux et authentique, idéal pour accueillir une clientèle fidèle dans un environnement soigné.Le commerce se compose de plusieurs pièces à l’avant totalisant +/-  60m² , offrant une surface entièrement aménageable selon vos besoins. Un bar ouvert fait le lien avec une magnifique véranda de 30 m², parfaite pour les repas ou événements, qui donne accès à une terrasse extérieure de 65 m² avec vue dégagée sur le jardin, un espace idéal pour les familles avec enfants.Un hall d’entrée mène à la partie privative, comprenant un grand living lumineux pouvant être aménagé selon vos goûts, avec poêle à pellets, ainsi qu’une salle de séjour de 25 m² intégrant une salle à manger conviviale et une cuisine équipée (hotte, taques, four, frigo) . Cette espace s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle avec accès direct au jardin.À l’étage, vous trouverez un hall de nuit spacieux de 30 m² distribuant quatre chambres confortables, un bureau de 16 m², un WC indépendant et une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque.Divers : CC au gaz, Double vitrage PVC/Bois. Le fonds de commerce est à discuter avec le futur acquéreur. ACTIVITE EN COURS!Faire offre à partir de 750.000€.Rentabilité mensuelle de 4.500€/mois comprenant l'appartement à l'étage.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs ou de modifications.Besoin d’une estimation gratuite et sans engagement ?Contactez-nous au 0493/25.64.95 ou par mail à [email protected]