Rue de Colard Trouillet 41, Seraing, 4100, Belgique
Annonce par CENTURY 21 Immo Effertz
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Date mise à jour: 30 juin 2025
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1870
Superficie
- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Chambres totales: 4
Description
Seraing: À la recherche d’un placement rentable en plein centre de Seraing ? Découvrez cette maison de rapport composée de deux logements avec extérieurs privatifs
Située dans le centre de Seraing, cette maison de rapport en bon état général se compose de deux unités locatives aux prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose un appartement une chambre avec une cour privative, offrant un espace extérieur apprécié. Le premier et deuxième étage accueillent un appartement duplex comprenant une chambre, une grande terrasse de 18 m² ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire. Les deux logements sont équipés de cuisines fonctionnelles et disposent de compteurs individuels.
Avec des certificats PEB en catégories D et C, ce bien présente une bonne performance énergétique. Sa situation géographique est un réel atout : à deux pas des commerces, des transports en commun, et à proximité immédiate des axes autoroutiers, il garantit une excellente accessibilité. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable et sans travaux majeurs, ce bien conjugue rendement et potentiel d’évolution.
Plans et dimensions donnés à titre indicatif et non contractuels
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
CPE - Consommation d'énergie: 316
Code unique du CPE: 20211102008702
Catégorie énergétique: D
CO2 émissions: 58
Emplacement
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