Rue de Colard Trouillet 41, Seraing, 4100, Belgique
Annonce par CENTURY 21 Cité Ardente
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Date mise à jour: 5 juill. 2025
#MLS: 892-6973281
286 486 $ US USD
245 000 € EUR
- TypeMaison de ville
- Chambres2
- Salles de bain2
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- État du bâtiment: Excellent
Superficie
- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Chambres totales: 4
Description
Le réseau Liégeois century 21 vous propose..
Investissement idéal en plein centre de Seraing !
Maison de rapport avec 2 logements et extérieurs privatifs
Emplacement de choix
Située au cœur de Seraing, cette maison de rapport offre accessibilité, rendement et potentiel. À quelques pas des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, elle bénéficie d’une localisation stratégique.
Composition du bien
* Rez-de-chaussée
Appartement 1 chambre
Cour privative : un vrai plus pour les locataires !
* 1er et 2e étages – Duplex
Appartement 1 chambre
Grande terrasse de 18 m²
Grenier aménageable : possibilité d’ajouter une seconde chambre
⚙️ Confort & Praticité
✔️ Cuisines fonctionnelles
✔️ Compteurs individuels
✔️ Bon état général
✔️ PEB : C et D (bonne performance énergétique)
Pourquoi investir ici ?
Rentabilité immédiate
Pas de gros travaux à prévoir
Potentiel d’évolution (grenier à aménager)
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.
CPE - Consommation d'énergie: 316
Code unique du CPE: 20211102008702
Catégorie énergétique: D
Situé(e) dans : Une zone riveraine délimitée
Emplacement
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