Schüttorf, Niedersachsen, Allemagne

Schüttorf, Niedersachsen, Allemagne

Annonce par CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

La propriété suivante,Maison de ville, située Schüttorf, Niedersachsen, Allemagne est présentement à vendre. Schüttorf, Niedersachsen, Allemagne affiche un prix de172 644 $US. Si la propriété au Schüttorf, Niedersachsen, Allemagne ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons de ville à vendre au Schüttorf .

Date mise à jour: 22 mai 2025

#MLS: C21_DAHE_41388

172 644 $US USD

150 000 € EUR

  • Type
    Maison de ville
  • Superficie de la résidence/du lot
    139m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Détails sur la construction

  • Année de construction: 1900

Autres caractéristiques

  • Système de chauffage: Gaz

Superficie

  • Superficie de la propriété: 139m²
  • Superficie du terrain/lot: 644m²

Description

Sanierungsbedürftiges Doppelhaus in Schüttorf

Charmante Herausforderung für Handwerker:
Stark sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Schüttorf
Dieses Doppelhaus bietet kreativen Köpfen und handwerklich Begabten die ideale Gelegenheit, ihren Traum vom individuellen Wohnen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von aktuell 138,67 m² auf einem großzügigen Eckgrundstück von 644 m² erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten – ob als Sanierungsobjekt oder Neubauprojekt.
Objektdetails im Überblick:
Baujahr: vermutlich vor 1900
Wohnfläche: gesamt 138,67 m²
Linke Haushälfte (ca. 56,85 m², leerstehend):
- Aufteilung: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer (Upkammer), Küche, Bad/WC, Kellerraum (unter der Upkammer), Dachboden ausbaufähig. Zugang zum Garten, Stellplatz vor der Tür.
Rechte Haushälfte (ca. 81,82 m², vermietet für 350 € kalt):
- Aufteilung: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer (Upkammer), Küche, Bad/WC, Kellerraum (unter der Upkammer), Dachboden mit zwei kleinen Zimmern. Zugang zum Garten, Stellplatz vor der Tür.
Grundstück: Zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 644 m²
Heizungen: Gasheizungen aus 2005 (rechte Hälfte) und 2021 (linke Hälfte)
Energieausweis ist vorhanden.
Sanierungsbedarf:
Das Haus weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf.
Besonderheit:
Das Grundstück bietet durch seine zentrale Lage in Schüttorf und die bestehende Bebauung flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie das Haus kernsanieren oder als Abrissobjekt nutzen möchten – hier können Sie Ihre Vorstellungen realisieren.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück zu machen. Ideal für Investoren, Handwerker oder Visionäre mit einem Blick für das Besondere.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ausstattung:
- Einheiten komplett getrennt
- jeweils einen Gartenanteil
- Stellplätze vor der Tür
- jeweils ein Kellerraum
- Heizungen aus 2005 und 2021

Lage:
Schöne Lage zwischen Stadt und Quendofer See. Kindergarten und Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr, als auch die Autobahnauffahrt sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Käuferprovision:
4,17% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 476,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: H

Impressum des Anbieters: https://altenhoener.century21.de/legal

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Emplacement

Schüttorf, Niedersachsen, Allemagne
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