URIBURU 1438, Recoleta, Capital Federal 1417, Argentine

ALQUILER DEPTO. 3 AMBIENTES

¡Tu nuevo hogar en ALQUILER te espera en el corazón de Recoleta!

Descubrí este luminoso departamento de 3 ambientes, estratégicamente ubicado en la calle Uriburu 1400. Desde el primer piso al frente, disfrutará de un amplio living con luz natural.

Ideal para quienes valoran el espacio, cuenta con un comedor independiente conectado a una cocina con comedor diario. Sus dos dormitorios, uno al frente y otro al interno, ofrecen confort y generosos placares.

Un bano completo con ducha y banera, más un práctico bano de servicio junto al lavadero, brinda funcionalidad extra.

Recién arreglado y listo para habitar. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más coquetos de Buenos Aires!

Consultanos para más detalles y coordinar una visita.

VALOR DE ALQUILER MENSUAL $ 860.000

Condiciones de ingreso:

MES POR ADELANTADO + USS 800.- en concepto de GARANTÍA (se reintegra a finalizar el contrato)
SEGURO DE GARANTÍA: Grupo Respaldar ó Finaer ó Garantía YA
CONTRATO 2 ANOS, con ajuste TRIMESTRAL por I.P.C.
NO SE COBRA COMISIÓN INMOBILIARIA



Recoleta: El Encanto de Vivir en un Barrio Emblemático
Recoleta es sinónimo de elegancia, historia y un estilo de vida sofisticado en la Ciudad de Buenos Aires. Alquilar en Recoleta no es solo buscar un departamento, es elegir una experiencia de vida.
¿Por qué elegir Recoleta?
Exclusividad y Prestigio: Es uno de los barrios más distinguidos de la ciudad, con una arquitectura impactante que evoca a París, amplias avenidas arboladas y residencias senoriales. Vivir aquí es ser parte de un entorno de alto valor cultural y estético.
Seguridad: Generalmente es percibido como uno de los barrios más seguros de C.A.B.A., lo que aporta una gran tranquilidad para sus residentes.
Vida Cultural y Gastronómica de Primer Nivel: Recoleta ofrece una concentración de museos, galerías de arte, librerías históricas y teatros. Además, su oferta gastronómica es variada y de excelente calidad, desde cafés clásicos hasta restaurantes de alta cocina.
Calidad de Vida: A pesar de ser céntrico, Recoleta combina la tranquilidad de sus calles residenciales con la cercanía a todo lo necesario para la vida diaria y el ocio.
Conexión con la Naturaleza Urbana: Cuenta con plazas y parques bien cuidados que invitan al descanso y al esparcimiento, como la Plaza Francia o la Plaza Dante, ideales para pasear o hacer ejercicio al aire libre.

Medios de Transporte en Recoleta:
La conectividad de Recoleta es uno de sus grandes puntos fuertes, permitiendo moverse con facilidad por toda la ciudad:
Subte (Metro):
Línea H: Estación Facultad de Derecho.
Línea D: Estaciones Facultad de Medicina, Callao, Tribunales (estas últimas a pocos minutos caminando del límite del barrio).
Línea B: Estación Callao (también a poca distancia).
Colectivos (Autobuses): Una vasta red de líneas de colectivo atraviesa Recoleta en todas direcciones (Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. Pueyrredón, Av. Figueroa Alcorta, etc.), conectando el barrio con el centro y otras zonas clave de la ciudad.
Bicicletas: Cuenta con ciclovías y estaciones de Ecobici, fomentando una movilidad sustentable.
Acceso a Avenidas Principales: Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a importantes arterias viales, facilitando el uso de vehículos particulares o taxis/remises.

Actividades Recreativas y Puntos de Interés:
Recoleta es un abanico de posibilidades para el ocio, el aprendizaje y el disfrute:

Paseos Culturales:
Cementerio de Recoleta: Una joya arquitectónica y cultural, con tumbas de figuras históricas.
Museo Nacional de Bellas Artes (MNBA): Alberga la colección de arte público más importante de Argentina.
Floralis Genérica: La icónica escultura metálica con forma de flor que abre y cierra sus pétalos.
Centro Cultural Recoleta: Con exposiciones de arte contemporáneo, eventos y actividades para todas las edades.
Biblioteca Nacional: Impresionante edificio con vastos recursos.
Palais de Glace - Palacio Nacional de las Artes: Espacio de exposiciones artísticas.

Espacios Verdes:
Plaza Francia y Plaza Intendente Alvear: Escenario de ferias artesanales los fines de semana (Feria de Artesanos de Plaza Francia), conciertos al aire libre y un espacio ideal para el relax.
Parque Thays: Un pulmón verde perfecto para caminatas.

Compras y Gastronomía:
Avenida Alvear: Reconocida por sus boutiques de lujo y galerías de arte.
Recoleta Mall: Centro comercial con tiendas y cines.
Numerosos cafés, heladerías y restaurantes que ofrecen desde propuestas tradicionales hasta las últimas tendencias culinarias.
Vida Nocturna: Si bien no es un barrio de boliches, Recoleta cuenta con bares de copas elegantes y pubs donde disfrutar de una noche tranquila. Sebastian Asenzo Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 Teléfonos de contacto (011) 5930 0708
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, Matrícula CUCICBA 5303 / CSI 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5303 / CSI 6747 (ref:268136)