Yerbal 3900, Floresta, Capital Federal 00001, Argentine

Departamento de 4 ambientes con cochera fija – Piso alto muy luminoso – Yerbal al 3900, entre Segurola y Chivilcoy– Floresta

Ubicado en el piso 14 de un edificio tipo torre, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y vista abierta desde todos sus ambientes.

La unidad cuenta con:
t•tHall de ingreso
t•tLiving comedor con amplio ventanal
t•tCocina independiente con buen espacio de guardado
t•tLavadero separado
t•tTres dormitorios con placards empotrados
t•tBano completo
t•tToilette de recepción
•tDisposición contrafrente ( vista Av Rivadavia)


Todos los ambientes son externos y muy luminosos.

Incluye cochera fija cubierta en el segundo piso, con acceso por rampa.

El edificio ofrece servicios y comodidades que aportan seguridad y confort:
t•tDos ascensores
t•tGrupo electrógeno
t•tSeguridad por tótem con monitoreo remoto
t•tEncargado con vivienda permanente

Ubicación: Yerbal al 3900, entre Segurola y Chivilcoy, en el barrio de Floresta, una zona residencial tranquila, con excelente conectividad y acceso a servicios.

Medios de transporte cercanos:
t•tA 150 mt de Av. Rivadavia.
t•tPróximo a la estación Floresta del tren Sarmiento
t•tLíneas de colectivo: 1, 2, 5, 36, 49, 55, 86, 92, 96, 104, 113, 136, 163, 181

Escuelas cercanas:
t•tEscuela Primaria Común N.° 5 D.E. 18 “José María Ramos Mejía”
t•tColegio Parroquial San Pedro Apóstol
t•tInstituto Santa Rita
t•tEscuela Técnica N.º 35 “Eduardo Latzina”

Hospitales y centros de salud:
t•tHospital Vélez Sarsfield
t•tHospital Santojanni (a pocos minutos en auto)
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Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, buena ubicación, cochera fija y todos los servicios en un entorno tranquilo con excelente acceso.

¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Floresta!


LEY 5115 : POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON CAPACIDAD REDUCIDA.
AVISO LEGAL: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:265890)