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PAYS-BAS

À SAVOIR

Les Pays-Bas sont un pays constitutif du Royaume des Pays-Bas, qui comprend trois îles des Caraïbes. L'emploi du terme "Hollande" pour désigner les Pays-Bas n'est pas tout à fait juste, car la Hollande septentrionale et la Hollande méridionale ne sont en réalité que deux des 12 provinces de ce pays. Couvrant une superficie de 41 543 kilomètres carrés, les Pays-Bas recensent une population d'environ 16 millions de néerlandophones. Elle se classe au dixième rang des pays les plus peuplés d'Europe. En mai 2011, l'OCDE n'en a pas moins classé les Pays-Bas comme le pays "le plus heureux". La capitale est Amsterdam et le gouvernement siège à la Haye.

Les Pays-Bas comptent parmi les États membres fondateurs de l'UE, du G-10, de l'OTAN, de l'OCDE, de l’OMC et, avec la Belgique et le Luxembourg, font une partie de l'union économique, culturelle et géographique trilatérale qu'est le Benelux. En outre, ce pays est l'hôte de cinq tribunaux internationaux et, étant donné que quatre d'entre eux sont situés à la Haye, cette ville a été surnommée "capitale juridique du monde".

De par leur géographie, les Pays-Bas sont un pays de basses terres, environ 20% de sa superficie et 21% de sa population étant situés en dessous du niveau de la mer ; en outre 50% des terres sont à moins d'un mètre au-dessus du niveau de la mer. La plupart des zones en dessous du niveau de la mer sont d'origine humaine et sont le produit de siècles d'extraction intensive de la tourbe, qui ont contribué à un abaissement su sol de plusieurs mètres.

En 2012, la population étrangère des Pays-Bas s’élevait à 3,5 millions de personnes, soit à 21% de la population néerlandaise. Par ordre décroissant, les non ressortissants sont originaires de Turquie, puis d'Indonésie et d'Allemagne.

 

IMPLICATIONS LÉGALES ET FISCALES POUR LES ACHETEURS ÉTRANGERS

Il n'est pas obligatoire d'être citoyen néerlandais pour acheter ou détenir des biens immobiliers aux Pays-Bas.

Votre agent CENTURY 21® sera en mesure de vous aider à vous familiariser avec le processus d'achat, veuillez également consulter un avocat et un conseiller fiscal pour vous renseigner davantage sur les implications juridiques, ainsi que sur les impôts et les taxes imputables au Pays-Bas et dans votre pays d'origine.



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