Área De Lecrín

Granada

Espagne

18640

Local commercial de construction récente, d'environ 4000 m2 situé à mi-chemin de la côte et avec accès direct aux deux autoroutes de Grenade, les locaux sont répartis sur deux très grands étages ouverts entièrement finis et dans des conditions optimales pour les entreprises qui ont besoin d'espaces larges,Il est entièrement conditionné (électricité, salles de bains, finitions, etc.) et a été développé avec une construction de haute qualité et efficace, il dispose d'un renforcement de l'isolation anti-incendie en tous points y compris les piliers, ainsi que thermique/acoustique (classification de certification énergétique B ) dans l'un des meilleurs points stratégiques de la zone sud de Grenade, Padul. Il dispose également de son propre grand parking.Il est situé dans la zone de la zone industrielle "La paloma", visible depuis la route d'accès elle-même.Un lieu de style moderne où tout type d'entreprise ou d'entreprise peut être installé ou développé : Concessionnaire de véhicules, Chaînes de supermarchés qui ont besoin d'un entrepôt de stockage pour leur logistique, Entreprises de tout type et secteur, Technologiques ou expositions, distributeurs, Meubles, en tant que grand Centre de bureau, etc, etc, ----Il possède une façade vitrée qui lui donne un aspect très moderne et actuel où la luminosité toute la journée est garantie avec du verre à haute efficacité énergétique, la température intérieure est toujours agréable avec les économies conséquentes en climatisation. Il dispose de deux portes d'accès coulissantes et d'un hall d'entrée ou hall spectaculaire qui s'ouvre sur les deux étages. Les étages sont de dimension rectangulaire et tout au fond on accède directement à une zone de stockage ou de logistique... L'accès entre les étages se fait par de larges escaliers ou par un ascenseur (il y a la possibilité d'incorporer des escalators si le futur acquéreur le juge opportun...). Il a récemment été exploité sous le nom de "Muebles Delgado", et l'entreprise de meubles "Merkamueble" y était également implantée.Il existe également la possibilité d'acquérir un entrepôt adjacent, équipé pour le stockage avec ouverture automatique des portes, ainsi que 1 000 m2 supplémentaires pour un stockage entièrement ouvert.Dans cet entrepôt supplémentaire à l'étage supérieur se trouve un centre de bureaux avec 4 bureaux équipés individuellement avec une salle de bain et une grande salle de réunion. Escalier de secours arrière et espace aménagé pour un éventuel chariot élévateur mezzanineSi vous êtes un homme d'affaires, un entrepreneur ou un investisseur et que vous recherchez un emplacement qui vous permet de développer une idée d'entreprise avec de multiples possibilités, n'hésitez pas à appeler et à vous renseigner sur tout ce que ce grand emplacement commercial peut offrir."Le PVP indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais d'acte. Les surfaces exprimées dans cette publication sont descriptives et approximatives. Les prix peuvent être sujets à changement sans préavis. Ce lieu est vendu non meublé."