3463 Double Springs Road, Valley Springs, Californie 95252, États-Unis

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Mise en vente par CENTURY 21 Tri-Dam Realty

La résidence Propriété commerciale à vendre située à Valley Springs, Californie 95252, États-Unis est actuellement en vente.Valley Springs, Californie 95252, États-Unis est mise en vente au prix de2 500 000 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalitésNombre D'emplacements De Parking.Si la propriété située à Valley Springs, Californie 95252, États-Unis ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales en vente à Valley Springs .

Date mise à jour: 29 avr. 2025

# MLS: 202500272

2 500 000 $US USD

  • Surface vendable minimale
    1 916 m² (20 625 ft²)
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Caractéristiques principales

  • Nombre D'emplacements De Parking

Détails sur la construction

  • Année de construction: 1990
  • Toiture: Métal

Autres caractéristiques

  • Système de refroidissement: Climatisation Centrale
  • Places de stationnement: 60

Superficie

  • Superficie de la propriété: 1 916 m² (20 625 ft²)
  • Superficie du terrain/lot: 14 043 m² (3,47 ac)

Description

Toyon Business Park, located in Calaveras County totals 20,625 SF on 3.47 acres of M1 and M2 Zoning. The Business Park features 4 sites: Land (1) is 17,500 sf, pre-approved for a 2,400 sf building. 3,000 sf of the lot is currently leased to Comcast ($750/mo). Building (2)- 4,625 sf renovated in 2004, roof sealed in 2024, HVAC throughout building, 2 restrooms, 1 roll up door, metal roof (elastomeric coated) and is currently leased to Comcast with a (2) 5-year option left, CAM 23%, rent collected is $9,467/mo.+ NNN. Building (3) Totaling 6,400 sf with an office space of 384 sf. Features include HVAC (in office), evaporative cooling, fully insulated walls/roof, 3 roll up doors, 2 restrooms, fiber optic cable installed, 3 firehoses, epoxy floors. Currently leased to ACRT with (2) 2-year options, rent collected is $6,702, less CAM Fee at 32% with an annual increase of 4% +NNN. Building (4)- Totaling 9,600 sf. with a warehouse space of 1,376 sf and dedicated office(s) 8,224 sf. Has 4 controls of central HVAC units, fire sprinklers, full security system, fiber optic cable available, vestibule entry, open office area, reception area, conference rooms, private offices, 2 restrooms and kitchen/break room, designated parking and 3,600 sf expandable space (sand lot), 1 man door and 1 roll up door.

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Emplacement

Valley Springs, Californie 95252, États-Unis
Map preview

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