5621 99 STREET (UNIT A) NW
Edmonton, Alberta, Canada

Edmonton, Alberta, Canada

Mise en vente par CENTURY 21 Smart Realty

La résidence Terrain à vendre située à Edmonton, Alberta, Canada est actuellement en vente. Edmonton, Alberta, Canada est mise en vente au prix de509 049 $US. Si la propriété située à Edmonton, Alberta, Canada ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Terres en vente à Edmonton .

Date mise à jour: 18 juin 2025

# MLS: E4441023

509 049 $US USD

699 000 $CA CAD

  • Surface vendable minimale
    3 642m²  (0,9ac)
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Superficie

  • Superficie du terrain/lot: 3 642m²  (0,9ac)

Description

Exceptional Investment Opportunity – Priced ~40% Below Appraised Value! This strategically located property presents an outstanding opportunity for investors and developers alike. Unique 0.9 Acres± IB-Zoned Development Site in Coronet Industrial Park, priced ~40% below appraised value. Prime 99 Street NW exposure with 23,000+ vehicles/day. Ideal for 2-storey commercial condos or multi-use development. Phase 1 next door is fully sold & owner-occupied. Sample plan: ~21,292 sq. ft. buildable area with ~$4.08M gross profit potential. Flexible zoning, excellent access to Whitemud, Gateway Blvd, Henday & QEII. Clean site with appraisal & info sheet available. Don’t miss this rare opportunity to capitalize on a high-potential development site in one of Edmonton’s fastest-growing corridors. (id:42016)

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Emplacement

Edmonton, Alberta, Canada
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