Agde, Languedoc-Roussillon 34300, France

*** VILLA T4 AVEC VIE DE PLAIN-PIED + GARAGE + PISCINE ***

Situation privilégiée pour cette villa traditionnelle de près de 100m² habitables parfaitement entretenue. La zone commerciale des Portes du Littoral est accessible à moins de 5 minutes à pied, comme l'ensemble des infrastructures scolaires, médicales, et des commerces de proximité de la commune, parfait pour vous offrir un cadre vie idéal tant pour les vacances, que pour une vie à l'année.
Edifiée sur une parcelle de plus de 400m² avec forage et piscine, elle permet d'y stationner facilement plusieurs véhicules dont un camping-car, en plus de son garage de 23m².
Son hall d'entrée spacieux vous y accueille et vous permet d'accéder à son espace de vie. Il se compose d'un séjour traversant de plus de 30m², et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce lieu de vie climatisé est prolongé par une véranda ouverte sur les extérieurs de cette villa, vous offrant ainsi plus de 55m² d'espace de vie.
Au même niveau, un dégagement dessert l'accès à deux chambres climatisées dont une avec placard, à un WC séparé et à une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée récemment.
À l'étage, une troisième chambre de plus de 17m² complète cette villa.
Minutieusement aménagés et sans entretien, les extérieurs ne sont pas en reste. Une piscine maçonnée et traitée au chlore dépourvue de vis-à-vis y est présente, ainsi qu'un espace cuisine d'été, qui vous permettront de profiter au mieux des journées ensoleillées du secteur.
De multiples travaux de rénovation ont été effectués récemment dans cette villa, facilitant ainsi son entretien et votre futur confort de vie. La majeure partie des menuiseries ont été remplacées par du double vitrage avec volets roulants électriques, et la toiture a été rénovée elle aussi et les combles ont été isolés.
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