Aubenas, Rhône-Alpes 07200, France
Mise en vente par CENTURY 21 Agence Nogier
La résidence Maison de ville à vendre située à Aubenas, Rhône-Alpes 07200, France est actuellement en vente.Aubenas, Rhône-Alpes 07200, France est mise en vente au prix de375 894 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités3 chambres, 0 salles de bain, Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées.Si la propriété située à Aubenas, Rhône-Alpes 07200, France ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons de ville en vente à Aubenas .
Date mise à jour: 21 juin 2025
# MLS: 202_2409_6040
375 894 $US USD
320 000 € EUR
- TypeMaison de ville
- Chambres3
- Superficie de la résidence/du lot
198 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques principales
- Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées
Superficie
- Superficie de la propriété:
198 m² - Chambres: 3
- Chambres totales: 3
Description
À vendre, en plein centre-ville d'Aubenas, à proximité immédiate de la place du 14 Juillet et de la place du Château, un immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché.
L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que 3 appartements de type 2 et d'un studio, tous actuellement loués :
- Local commercial loué 500 €/mois
- Deux T2 loués chacun 500 €/mois
- Un T2 loué 449 €/mois
- Un studio loué 369 €/mois
À noter que deux des appartements de type 2 disposent d'un balcon, apportant un confort supplémentaire et un attrait locatif renforcé.
L'ensemble génère des revenus locatifs mensuels de 2 318 €, soit 27 816 € annuels, offrant ainsi une rentabilité immédiate et stable.
En complément, deux pièces indépendantes de 14 m² et 16 m², aujourd'hui non aménagées, offrent un potentiel d'aménagement en bureaux ou studios, permettant d'augmenter la rentabilité locative de l'ensemble.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Emplacement
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