Audenge, Aquitaine 33980, France
Mise en vente par CENTURY 21 Duprat & Associés
La résidence Maison de ville à vendre située à Audenge, Aquitaine 33980, France est actuellement en vente.Audenge, Aquitaine 33980, France est mise en vente au prix de347 119 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités3 chambres, 1 salle de bain, Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées.Si la propriété située à Audenge, Aquitaine 33980, France ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons de ville en vente à Audenge .
Date mise à jour: 17 mai 2025
# MLS: 202_2672_10521
347 119 $US USD
295 700 € EUR
- TypeMaison de ville
- Chambres3
- Salles de bain1
- Superficie de la résidence/du lot
100 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques principales
- Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées
Superficie
- Superficie de la propriété:
100 m² - Chambres: 3
- Salles de bain: 1
- Chambres totales: 4
Description
[PROGRAMME NEUF AUDENGE - MAISON T4 DUPLEX - ACHAT EN NUE PROPRIETE - SPECIAL INVESTISSEUR UNIQUEMENT - Livraison 4ème trimestre 2025 - travaux en cours]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à une opportunité pour tout ceux qui recherche à investir.
Maison T4 Duplex composée d'une entrée,séjour de 35,70 m², une cuisine de 8,5 m², une salle d'eau avec WC de 4,7m², à l'étage un palier de 6,10 m², 3 chambres de 13,10 m², 12 m² et 11,80 m², une salle de bain de 4,4m² et WC de 1,6 m².
Les plus du programme :
Produit rare sur le bassin d'Arcachon Surtout pour des maisons
En face du domaine de Certes, un domaine protégé
Projet qui a été soumis à la validation des ABF ce qui gage d'une réelle qualité de la localisation et du projet en lui-même
Un chantier qui a commencé avec une livraison avant la fin de l'année
Seulement 15 ans de démembrement (très rare sur le bassin plutôt 16 ans de démembrement)
Fiscalité :
Les éventuels intérêts d'emprunt liés à l'acquisition du bien seraient déductibles des revenus fonciers au titre de l'article 31 du CGI (seulement pour les lots 1, 2 et 7)
La cession de l'usufruit par le vendeur permet au nu-propriétaire d'être hors IFI pendant toute durée du démembrement.
Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette résidence au 05.57.17.00.45.
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Emplacement
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