Brno, Brno-město 61900, République Tchèque





Mise en vente par CENTURY 21 Vaše Reality
La résidence Accueil à vendre située à Brno, Brno-město 61900, République Tchèque est actuellement en vente.Brno, Brno-město 61900, République Tchèque est mise en vente au prix de584 084 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalitésSur Rue, Maison.Si la propriété située à Brno, Brno-město 61900, République Tchèque ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons en vente à Brno .
Date mise à jour: 26 juin 2025
584 084 $US USD
12 250 000 CZK
- Superficie de la résidence/du lot
149 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques principales
- Sur Rue
- Maison
Détails sur la construction
- État du bâtiment: Excellent
Autres caractéristiques
- Caractéristiques de la propriété: Terrasse Cave Parking
- Système de chauffage: Électrique Chauffage Par Le Sol
Superficie
- Superficie de la propriété:
149 m² - Superficie du terrain/lot:
176 m²
Description
Patrový RD se dvěma byty 2+kk a 3+kk s terasou, zahradou a sklepem na Vás čeká na ulici Sokolova v Horních Heršpicích v Brně.
Rekonstrukce domu proběhla postupně od roku 2020.
Do domu vstoupíte společným vchodem, kde je chodba a vstupní dveře do bytu č.1 a vedle do bytu č.2.
Podrobně se můžete podívat na půdorysy domu.
Byt č.1 je dispozicí 2+kk s užitnou plochou 44 m².
vstupní chodba 3,80 m²,
koupelna se sprchovým koutem 4,37 m² (prostor pro pračku),
kuchyňský kout a obývací pokoj 22,35 m², ze kterého vstoupíte na terasu 12 m²,
dětský pokoj 10,90 m² (okno situované do ulice).
K bytu č.1 je na chodbě k dispozici jedna místnost 3,20 m², která slouží jako sklad.
Topení je podlahové elektrické.
Lze topit i chladit klimatizací zn. Toshiba, která je umístěna v obývacím pokoji.
Kuchyňská linka je na míru a jsou zde elektrospotřebiče značky Siemens:
indukční varná deska, digestoř, el. trouba, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba.
Do bytu č.2 vstoupíme ze společné chodby 7,96 m² a pokračujeme do menší vstupní chodby.
Odtud můžeme pokračovat dolů a na zahradu, kde je zastřešená terasa 18 m².
Dále jdeme po schodech dolů do sklepa. Zde jsou připravené místnosti např. pro posilovnu a je zde také toaleta.
Celý sklep využívá byt č.2.
Z 1.NP tedy vstupní chodbou pokračujeme po schodech do 2.NP, kde navazuje byt 3+kk s užitnou plochou 57 m².
vstupní chodba v přízemí 9,41 m²,
schodiště a chodba ve 2.NP 4,11 m² ,
ze které jdeme do koupelny se sprchovým koutem 5,95 m² (prostor pro pračku),
dále do pracovny 14,55 m² (okno do ulice),
a z chodby pak do kuchyňského kouta s obývacím pokojem 17,62 m² (okno do dvora),
posledním pokojem je ložnice 15,06 m² (okno situované do ulice).
Kuchyňská linka je na míru a jsou zde elektrospotřebiče značky Siemens:
indukční varná deska, digestoř, el. trouba, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba.
Topení je podlahové elektrické.
Lze topit i chladit klimatizací zn. Toshiba, která je umístěna v obývacím pokoji.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Nyní jsou oba dva byty dlouhodobě pronajímány a nájemníci jsou zde spokojení.
Termín předání RD je možný od 09/2025.
PENB nebyl prozatím dodán, proto uvádíme G.
Brno a její jižní část patří k velmi oblíbeným lokalitám.
V dosahu nechybí zajímavá místa pro volný čas, sportovní centra, cyklostezky a samozřejmě výborná dostupnost do centra.
Financování možné hypotékou se kterou Vám rádi pomůžeme v rámci našich realitních a finančních služeb.
Emplacement
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

L’ensemble des annonces immobilières publiées ici observent le Federal Fair Housing Act, qui rend illégal la mention de toute « préférence, limitation ou discrimination en raison de l’origine ethnique, de la couleur de peau, de la religion, du sexe, du handicap, du statut familial ou de l’origine nationale, ou l’intention de formuler une telle préférence, limitation ou discrimination ». Nous ne tolèrerons intentionnellement aucune annonce immobilière qui enfreindrait la loi. Chaque personne est informée que l’ensemble des annonces immobilières parues observent l’égalité des chances.