Carbonne, Midi-Pyrénées 31390, France

A VENDRE RARE - Une toulousaine avec vue sur les Pyrénées, notre véritable COUP DE COEUR !
A vendre à 10 minutes de Muret, sur les hauteurs, une magnifique demeure Toulousaine type T7/8 d'une superficie d'environ 260 m² sur un terrain de 2 830 m² sans aucun vis à vis.
Maison avec des matériaux de qualité et entretenue avec beaucoup de soins.
En rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de plus de 60 m² sublimé par une cheminée avec insert, une cuisine indépendante avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc.
Dans la seconde partie du rez de chaussée et avec possibilité d'une entrée indépendante, vous trouverez 2 autres chambres spacieuses, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une mezzanine idéale pour un espace détente dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau-wc.
Une opportunité rare qui allie moderne et charme authentique, cette propriété spacieuse offre donc de nombreuses pièces, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace de travail à domicile.
la deuxième partie de maison peut être rendue indépendante pour une visée locative, chambre hôte, airbnb ou regroupement familial.

Profitez de moments de détente dans votre piscine privée, un véritable atout pour les chaudes journées d'été. La maison est en excellent état, prête à être habitée sans travaux, avec une isolation en double vitrage aluminium garantissant une efficacité énergétique optimale.
Le terrain est au calme et vous pourrez utiliser les 2 puits, idéals pour le potager.
A l'extérieur, un jardin arboré, une grande dépendance et un abri voitures complètent ce bien.

Pour vos déplacements, la gare de Carbonne est à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés tels qu'ALDI et Carrefour, Super U à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques minutes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, collège, et Lycée.
Pour vos moments de loisirs, de nombreuses ballades sur les coteaux, et les forets avoisinantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en restant proche des commodités urbaines.
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