Cascais, Lisbonne 2775-031, Portugal

RESERVADO

Já em fase de acabamentos

Excelentes áreas.
Com uma arquitetura contemporânea, apresentamos esta moradia unifamiliar inserida num lote de 304m2, com 105m2 de implantação e com uma área bruta de construção de 316m2.

Localizada no Murtal/ Parede/Cascais, com excelentes acessos, inserida numa urbanização nova, pensada para um estilo de vida moderno, em que poderá desfrutar de uma ampla área exterior com jardim, uma característica que é cada vez mais valorizada para convívios com família e amigos ou proporcionar segurança nas suas brincadeiras com os seus filhos.

O tipo de construção é de elevada qualidade no que respeita aos materiais e todo o tipo de acabamentos e detalhes. Algo que é, aliás, característica deste construtor, com uma vasta experiência comprovada em obras no concelho de Cascais.

Esta moradia distribui-se por cave luminosa com ampla janela , piso térreo, piso superior, e ainda acesso à cobertura da moradia.

A moradia foi pensada de forma a que a entrada de luz natural seja constante, fruto das amplas janelas em todas as divisões. As janelas são rasgadas de alto a baixo conferindo assim uma excelente luminosidade em toda a casa. A exposição solar é nascente/poente.

A entrada é efetuada por portão automático onde somos recebido por um amplo jardim. A zona de estacionamento para 3/4 viaturas pode ser acedida do interior da moradia para maior conforto.


O piso térreo é composto por hall de entrada com porta de alta segurança, casa de banho social, sala comum com cerca de 33m2 com janelas rasgadas, tanto do lado nascente como poente, com vista e acesso ao jardim. Cozinha com ligação à sala e janela com vista para o jardim das traseiras lado poente. Todo este iso em pavimento cerâmico de qualidade

O piso superior é composto por três ótimos quartos, sendo um em suite com closet e os restantes 2 quartos com roupeiros embutidos.

Os dois quartos do lado poente partilham uma varanda de cerca de 12m2, com uma fantástica vista desafogada onde pode contemplar o pôr-do-sol. Neste piso temos mais uma ampla casa de banho com janela completa de apoio aos quartos.

O pavimento deste piso em chão flutuante para maior conforto.
Uma particularidade desta moradia é ter acesso à cobertura com cerca de 70m2. onde está projetada o reforço da mesma , Aqui pode dar largas à imaginação e instalar um jacúzi ou piscina de superfície. Considerando que este é o ponto mais alto da moradia com vista desafogada , excelente para os finais de tarde de verão, podendo organizar aqui as suas festas de família.

A escadaria que dá acesso a todos os pisos da casa teve a preocupação de ser ampla.

Por último a cave com amplas janelas para entrada de luz natural, onde poderá fazer o seu ginásio, sala de cinema, salão de jogos ou sala de brincadeiras dos mais pequenos.este piso fica preparado se assim o desejar , para uma casa de banho e zona de lavandaria.

A moradia conta com 2 jardins lado nascente e lado poente com focos luz

Nesta urbanização está prevista a abertura de um pingo doce a 100m, jardim/parque comum de lazer e manutenção a pensar no seu descanso e saúde.

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Alguns extras a destacar: pré instalação de ar-condicionado, aspiração central, estores em alumínio com isolamento térmico e acústico e elétricos em toda a casa. Poderá também fazer ligação domótica para Control via telemóvel . Iluminação embutida com vários focos luz.

Existe um plano de acessibilidades com possibilidade de instalação de meios mecânicos de elevação rebatível se necessário para mobilidade reduzida. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Painéis solares para aquecimento das águas


Sendo o Murtal uma urbanização essencialmente residencial, encontra a curta distância comércio local, restaurantes, supermercados, pastelaria, veterinário. A 8 minutos das praias São Pedro do Estoril, Bafureira, Avencas e Parede. A 13 minutos de carro de Cascais, a 30 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto de Lisboa.