Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes 74400, France
Mise en vente par CENTURY 21 Mont-Blanc Invest
La résidence Maison de ville à vendre située à Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes 74400, France est actuellement en vente.Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes 74400, France est mise en vente au prix de2 439 960 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités6 chambres, 3 salles de bain, Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées.Si la propriété située à Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes 74400, France ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons de ville en vente à Chamonix Mont Blanc .
Date mise à jour: 17 mai 2025
# MLS: 202_3679_460
2 439 960 $US USD
2 100 000 € EUR
- TypeMaison de ville
- Chambres6
- Salles de bain3
- Superficie de la résidence/du lot
208 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques principales
- Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées
Superficie
- Superficie de la propriété:
208 m² - Chambres: 6
- Salles de bain: 3
- Chambres totales: 9
Description
"High-Potential Property
Located less than a 10-minute walk from Chamonix's historic centre, this property consists of two land plots with a total area of 1,187 m².
The first plot, measuring 456 m², features a 200 m² chalet (133 m² of habitable space) in need of renovation, spread over three levels. A beautiful elevated terrace with breathtaking views of Mont Blanc adds a true ""coup de cœur"" to this property, which only requires modernisation to become a stunning home just steps from the town centre, yet set back from its tourist hustle and bustle.
The second plot, covering 731 m², includes a small, old 25 m² chalet. The main appeal of this land lies in the possibility of building a new chalet, as this area of Chamonix's Local Urban Plan (PLU) allows for a floor area ratio (CES) of 0.30. The view towards Mont Blanc is magnificent.
Together, the two plots offer exciting development opportunities, such as constructing a large, brand-new independent chalet of over 200 m² while retaining the existing chalet for permanent housing and transforming it into apartments for rental income. Other options are also possible to maximise the value of this property near the town centre.
Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact uss !"
Emplacement
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