Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Le Paraguay
Mise en vente par CENTURY 21 Real Property
La résidence Propriété commerciale à vendre située à Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Le Paraguay est actuellement en vente.Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Le Paraguay est mise en vente au prix de516 325 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités2 salles de bain.Si la propriété située à Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Le Paraguay ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales en vente à Ciudad Del Este .
Date mise à jour: 21 mai 2025
# MLS: 25662-25662
516 325 $US USD
4 000 000 000 PYG
- Chambres totales2
- Surface vendable minimale
500 m²
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie de la propriété:
500 m² - Superficie du terrain/lot:
528 m² - Salles de bain: 2
- Chambres totales: 2
Description
*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*
Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.
*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000
Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.
*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%
Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.
Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)
Emplacement
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