Cognac, Poitou-Charentes 16100, France
Mise en vente par CENTURY 21 Xso Immobilier
La résidence Propriété commerciale à vendre située à Cognac, Poitou-Charentes 16100, France est actuellement en vente.Cognac, Poitou-Charentes 16100, France est mise en vente au prix de855 159 $US.Si la propriété située à Cognac, Poitou-Charentes 16100, France ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales en vente à Cognac .
Date mise à jour: 18 juin 2025
# MLS: 202_3493_2202
855 159 $US USD
728 000 € EUR
- Surface vendable minimale
800 m²
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie de la propriété:
800 m²
Description
Votre agence Century 21 vous propose cet immeuble idéalement situé en hyper-centre de Cognac. Construit au 19ème siècle, sa façade vous séduira depuis la rue piétonne.
Edifié sur caves, l'immeuble propose en rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie de 150 m² (sous bail depuis mars 2017, comprenant également la location du studio : l'ensemble générant un loyer mensuel de 4850 €).
Le premier étage d'environ 150 m², se compose du studio rénové de 30 m² (loué) et de nombreuses pièces à rénover en totalité. Ce bâtiment (desservi par une entrée indépendante) dispose également d'un deuxième étage d'une superficie identique aux deux autres, à rénover en totalité avec combles aménageables.
Fort potentiel de 600 m² au total. Possibilité de créer plusieurs appartements sur deux étages dans un environnement privilégié, proche de toutes commodités.
Investisseurs, prenez contact avec votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite.
Emplacement
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
L’ensemble des annonces immobilières publiées ici observent le Federal Fair Housing Act, qui rend illégal la mention de toute « préférence, limitation ou discrimination en raison de l’origine ethnique, de la couleur de peau, de la religion, du sexe, du handicap, du statut familial ou de l’origine nationale, ou l’intention de formuler une telle préférence, limitation ou discrimination ». Nous ne tolèrerons intentionnellement aucune annonce immobilière qui enfreindrait la loi. Chaque personne est informée que l’ensemble des annonces immobilières parues observent l’égalité des chances.