Concepción, Región Del Biobío 00001, Chili
Mise en vente par CENTURY 21 Pro
La résidence Propriété commerciale à vendre située à Concepción, Región Del Biobío 00001, Chili est actuellement en vente.Concepción, Región Del Biobío 00001, Chili est mise en vente au prix de3 842 180 $US.Si la propriété située à Concepción, Región Del Biobío 00001, Chili ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales en vente à Concepción .
Date mise à jour: 23 juil. 2025
# MLS: 59465
3 842 180 $US USD
95 190 CLF
- Surface vendable minimale
1 690 m²
Caractéristiques de la propriété
Autres caractéristiques
- Caractéristiques de la propriété: Sous-sol
Superficie
- Superficie de la propriété:
1 690 m² - Superficie du terrain/lot:
4 000 m²
Description
Oportunidad de inversión en propiedad comercial en Pedro de Valdivia, Concepción
Se ofrece en venta una excelente propiedad comercial de tres pisos más un subterráneo, ubicada en el sector de Pedro de Valdivia, en la vereda norte, a solo 2.600 metros del centro cívico y comercial de Concepción. Este entorno homogéneo y consolidado cuenta con comercio y servicios de escala vecinal y comunal, además de una urbanización en buen estado y completa en infraestructura.
Características principales:
Terreno: de forma rectangular, con una superficie total de 4.000 m² (20 m de frente por 200 m de fondo). Aproximadamente 2.000 m² son planos y accesibles, ideales para futuras ampliaciones o proyectos, mientras que los otros 2.000 m² presentan pendiente fuerte con vegetación endémica, sin uso ni acceso actual.
Ubicación y conectividad: frente a un corredor urbano de transporte público que conecta con toda la intercomuna, facilitando el desplazamiento y la accesibilidad.
Construcción: estructura de agrupación adosada, con muros y losas de hormigón armado. La propiedad cuenta con terminaciones de calidad corriente en buen estado de conservación, acorde a su uso y antiguedad.
Distribución y áreas:
Subterráneo: 50 m², destinado a sala de bombas y servicios técnicos.
Primer piso: 855,28 m², con amplias salas de máquinas de ejercicios, camarín, banos, oficina, sala de artes marciales y dos canchas de squash, ideal para centros deportivos o recreativos.
Segundo piso: 524,66 m², con plantas libres, máquinas de ejercicio, camarín, oficinas y una ampliación estructural metálica de 75 m² (sin antecedentes DOM), que puede adaptarse a diferentes usos.
Tercer piso: 185,30 m², con dormitorios, banos, oficina, cocina, planta libre y bodega, perfecto para alojamiento, oficinas o espacios multifuncionales.
Esta propiedad combina una sólida estructura, amplias áreas y una ubicación estratégica, siendo una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que busquen un espacio versátil en una zona en crecimiento. Para mayor información, contacta a Luz María Cerda (56 9 7382 5126 - [email protected]) (ref:59465)
Emplacement
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
L’ensemble des annonces immobilières publiées ici observent le Federal Fair Housing Act, qui rend illégal la mention de toute « préférence, limitation ou discrimination en raison de l’origine ethnique, de la couleur de peau, de la religion, du sexe, du handicap, du statut familial ou de l’origine nationale, ou l’intention de formuler une telle préférence, limitation ou discrimination ». Nous ne tolèrerons intentionnellement aucune annonce immobilière qui enfreindrait la loi. Chaque personne est informée que l’ensemble des annonces immobilières parues observent l’égalité des chances.