Dortmund-hörde, Nordrhein-Westfalen 44263, Allemagne

Ihre neue Mietwohnung in Dortmund-Hörde wartet auf Sie!

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 77 m² ein angenehmes Wohnambiente.
Den Eingang Ihrer Wohnung erreichen Sie über ein kleines Treppenhaus. Der Wohnungsflur verbindet alle Zimmer der Wohnung. Im großen Wohnzimmer mit einer Fläche von etwa 40 m² lässt viel Gestaltungsspielraum zu, so können Sie sich eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten und ermöglicht Ihnen erholsame Nächte.
Das moderne Wannenbad erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Stil. In der kleinen, aber praktischen Küche können Sie alltägliche Kochabenteuer erleben. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Zugang zum Spitzboden im Anbau, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet – perfekt für all Ihre persönlichen Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Räume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch pflegeleicht ist. Die Wohnung wird durch eine Gastherme mit Wärme versorgt, so dass Sie hier Ihren passenden Anbieter selbst aussuchen werden. Der monatliche Abschlag ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Wir suchen freundliche Mieter, die an einer langfristigen Anmietung interessiert sind und das Potenzial dieser Wohnung zu schätzen wissen. Ideal ist die Wohnung für 1-2 Personen. Lassen Sie sich von dem Charme dieses Wohnraums überzeugen und senden Sie uns heute noch Ihre Bewerbung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Lage:
Hörde liegt südöstlich der Innenstadt und hat historisch bedingt zahlreiche Kontraste zu bieten. Der Ortsteil Hörde ist stark durch die Kohle- und Stahlindustrie geprägt worden.
Auch in der direkten Nachbarschaft, ist dies heute noch anhand der Zechenhäuser gut erkennbar. Sie treffen hier die klassischen Arbeiterfamilien, aber auch Fussball-Stars und andere bekannte Persönlichkeiten.
Unmittelbar von der Wohnung entfernt, können bereits Dinge des täglichen Bedarfs gekauft werden. Auch größere Supermärkte sind nicht weit entfernt.
Da Sie die nächste Bushaltstelle fast vor der Tür haben, können Sie den übrigen ÖPNV wie U-Stadtbahnen und weitere Buslinien gut nutzen. Mit dem PKW gelangen Sie zügig auf die B1 und auch schnell zu weiteren Bundesstraßen (z.B. B54, B236) und Autobahnen (A1, A45). Das Vorzeigeprojekt und Naherholungsgebiet, der Phoenix See, ist binnen weniger Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen.
Wo früher über Jahrzehnte ein Stahlwerk stand, wurde ein See mit repräsentativer Promenade geschaffen. Hier finden Sie zahlreiche Gastronomie- und Freizeitangebote, aber auch einige Büros. Der Ortskern von Hörde beherbergt noch immer zahlreiche Geschäfte. Nur einen Steinwurf vom Haus entfernt beginnen die Stadtteile Gartenstadt und Schüren. Das innovative Gewerbezentrum Stadtkrone Ost mit zahlreichen Firmen ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Lagedetails finden Sie weiter hinten im Exposé!

Sonstige Angaben:
Benötigte Bewerbungsunterlagen bei konkretem Anmietungsinteresse:
* bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag
* bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie)
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
* bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 266,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: H

Impressum des Anbieters: https://schmittmann.century21.de/legal