Etain, Lorraine 55400, France
Mise en vente par CENTURY 21 L'Immobilière Stainoise
La résidence Propriété commerciale à vendre située à Etain, Lorraine 55400, France est actuellement en vente.Etain, Lorraine 55400, France est mise en vente au prix de175 967 $US.Si la propriété située à Etain, Lorraine 55400, France ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales en vente à Etain .
Date mise à jour: 17 mai 2025
# MLS: 202_3416_797
175 967 $US USD
151 200 € EUR
- Surface vendable minimale
120 m²
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie de la propriété:
120 m²
Description
Investissez dans un bien locatif sécurisé et rentable !
Situé au cœur de la charmante commune d'Étain, cet immeuble est une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un placement sûr et performant. Proche des commodités, des écoles et des transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique.
Cet immeuble est composé de deux appartements vendus loués avec le dispositif de la loi cosse (dispositif qui permet de bénéficier d'un abattement de 85% sur les loyers perçus, ce dispositif est valable pendant encore 10 ans pour les baux conclus en 2022.)
Description de l'immeuble :
Composition :
Rez-de-chaussée : Appartement F2 de 51 m², loué.
Disposition : Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, une chambre, salle de bains.
Loyer mensuel : 330 € HC
1er étage : Appartement F3 de 68 m², loué.
Disposition : Grand séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains.
Loyer mensuel : 408 €. HC
Superficie totale : 119 m².
Chauffage électrique.
Un garage loué 50 € par mois vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main, idéale pour diversifier ou développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux.
Emplacement
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