Komorovice, Pelhřimov 39601, République Tchèque
Mise en vente par CENTURY 21 4fin Reality
La résidence Accueil à vendre située à Komorovice, Pelhřimov 39601, République Tchèque est actuellement en vente.Komorovice, Pelhřimov 39601, République Tchèque est mise en vente au prix de702 668 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalitésParking Ouvert.Si la propriété située à Komorovice, Pelhřimov 39601, République Tchèque ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons en vente à Komorovice .
Date mise à jour: 8 juil. 2025
702 668 $US USD
14 900 000 CZK
- Superficie de la résidence/du lot
1 200 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques principales
- Parking Ouvert
Détails sur la construction
- Année de construction: 1980
- État du bâtiment: Bon
Autres caractéristiques
- Caractéristiques de la propriété: Ascenseur Parking
Superficie
- Superficie de la propriété:
1 200 m² - Superficie du terrain/lot:
1 885 m²
Description
Máme pro vás výjimečnou nabídku komerční nemovitosti u dálnice D1 – Komorovice u Humpolce.
Představujeme vám atraktivní třípodlažní administrativní budovu s rozsáhlým pozemkem v obci Komorovice, která leží jen pár minut od exitu 90 dálnice D1 – ideální poloha zhruba na půli cesty mezi Prahou a Brnem.
Budova má celkovou užitnou plochu cca 1.200 m² (3 podlaží x 400 m²) a dlouhodobě sloužila jako kancelářské a skladové zázemí, částečně je stále pronajata. Dříve byla využívána mimo jiné např. jako sklad léčiv a zdravotnické techniky nebo celní sklad.
Součástí prodeje je také pozemek o celkové výměře 1.885 m² včetně zastavěné plochy o výměře 473 m². Část pozemku má zpevněnou plochu, vhodnou pro parkování, manipulaci nebo další rozvoj. Stavba je cihlová s výstavbou kolem roku 1980. Před více jak 20 lety byla provedena rekonstrukce střechy (bitumenové pásy) a vyvložkování obou komínů. Okna jsou původní dřevěná zdvojená, v 1. a 2.NP jsou bezpečnostní uzamykatelné mříže, všechny rozvody v budově jsou v původním stavu.
Technické zázemí a možnosti:
•tVytápění: Automatický kotel na hnědé uhlí v přízemí budovy + sklad uhlí (k dispozici je projekt na elektrokotelnu)
•tIS: Napojení na elektřinu (třífázový jistič 3x63A), vodovod vč. požárního rozvodu vodu, kanalizaci
•tVýtah: k dispozici malý nákladní výtah do 2.NP
•tMožnost přestavby: Díky velké ploše a samostatným podlažím lze objekt upravit na kombinaci podnikání a bydlení, případně zřídit např. soukromou kliniku, sanatorium, konferenční prostory...
Proč právě tahle nemovitost?
•tVýborná dopravní dostupnost – 2 minuty od D1
•tVlastní pozemek se zpevněnou plochou pro parkování a zásobování
•tVysoký potenciál pro další rozvoj nebo přestavbu
•tMožné propojení komerčního využití s bydlením
Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro podnikatele, investory i developery. V případě zájmu vám rádi poskytneme další informace, případně pomůžeme se zajištěním financování.
Emplacement
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
L’ensemble des annonces immobilières publiées ici observent le Federal Fair Housing Act, qui rend illégal la mention de toute « préférence, limitation ou discrimination en raison de l’origine ethnique, de la couleur de peau, de la religion, du sexe, du handicap, du statut familial ou de l’origine nationale, ou l’intention de formuler une telle préférence, limitation ou discrimination ». Nous ne tolèrerons intentionnellement aucune annonce immobilière qui enfreindrait la loi. Chaque personne est informée que l’ensemble des annonces immobilières parues observent l’égalité des chances.