Leuville Sur Orge, Île-de-France 91310, France

À vendre Duplex lumineux de 75 m² habitables (93 m² au sol) au 1er étage à Leuville-sur-Orge (construction 2007, faibles charges) !
Situé au 1er étage d'un immeuble récent (2007), dans une résidence calme et bien entretenue, ce duplex lumineux de 75 m² (soit 93 m² au sol) en excellent état n'attend que vous ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
À l'étage, construit sur plancher béton, un couloir mène à une salle de bains avec WC, ainsi qu'à deux chambres confortables. L'une d'elles présente une surface au sol de 11,27 m², bien que sa surface habitable soit inférieure à 9 m². Elle reste idéale comme chambre d'enfant, bureau ou pièce polyvalente.
Ce bien offre également un chauffage individuel électrique, des fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures pour plus de confort. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien.
Les charges de copropriété sont faibles, à environ 83 € par mois.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un logement moderne, fonctionnel et sans travaux.