Loures, Lisbonne 2660-107, Portugal
Mise en vente par CENTURY 21 Impacto
La résidence Terrain à vendre située à Loures, Lisbonne 2660-107, Portugal est actuellement en vente.Loures, Lisbonne 2660-107, Portugal est mise en vente au prix de1 134 251 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalitésParcelle.Si la propriété située à Loures, Lisbonne 2660-107, Portugal ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Terrain en vente à Loures .
Date mise à jour: 10 juil. 2025
# MLS: C0508-00239
1 134 251 $US USD
970 000 € EUR
- Surface vendable minimale
6 920 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques principales
- Parcelle
Superficie
- Superficie de la propriété:
6 920 m² - Superficie du terrain/lot:
6 920 m²
Description
Localizado no concelho de Loures, este terreno com 6.920 m² oferece excelente potencial para desenvolvimento, estando apenas a 3 km de acesso à Autoestrada. Inserido no novo PDM da área, a propriedade encontra-se numa zona habitacional e de reestruturação e legalização, o que garante viabilidade para diversos tipos de projetos.
Potencial de Construção:
O terreno já conta com um estudo de viabilidade aprovado pela C.M. de Loures, para a construção de um Lar/Residências Sénior, com quartos individuais e duplos. O projeto prevê uma construção de 2 a 5 pisos, ligados por uma estrutura de menor dimensão (1 a 2 pisos), adaptando-se à inclinação natural do terreno. Estima-se que o equipamento tenha capacidade para 100 a 120 utentes, atendendo à crescente demanda por serviços de apoio à terceira idade.
Em 2018, houve uma proposta aprovada na Câmara Municipal para a construção de 17 moradias em condomínio, com uma área de implantação de 1.358 m² e área bruta de construção de 2.618 m², projeto atualmente arquivado, mas passível de renovação.
Acessibilidade e Infraestruturas:
O terreno possui fácil acesso para veículos de grandes dimensões (TIR), sendo também bem servido por vias rápidas, transportes públicos e principais serviços. A proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo, escolas, colégios, centros comerciais e parques de lazer torna a localização extremamente conveniente para futuros residentes e investidores.
Potencial de Valorização:
A área está em pleno desenvolvimento, com uma significativa valorização imobiliária, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que desejem desenvolver um projeto residencial ou de serviços.
Se procura uma oportunidade única para expandir seu portfólio de imóveis ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma escolha estratégica.
Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para o ajudar!
Emplacement
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