Lyon, Rhône-Alpes 69003, France
Mise en vente par CENTURY 21 Le 7 de Coeur
La résidence Appartement à vendre située à Lyon, Rhône-Alpes 69003, France est actuellement en vente.Lyon, Rhône-Alpes 69003, France est mise en vente au prix de633 432 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités3 chambres, 1 salle de bain, Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées.Si la propriété située à Lyon, Rhône-Alpes 69003, France ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Appartements en vente à Lyon .
Date mise à jour: 10 juil. 2025
# MLS: 202_3306_889
633 432 $US USD
545 000 € EUR
- TypeAppartement
- Chambres3
- Salles de bain1
- Superficie de la résidence/du lot
96 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques principales
- Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées
Détails sur la construction
- Année de construction: 1942
Autres caractéristiques
- Place de stationnement attribuée ou réservée: 1
Superficie
- Superficie de la propriété:
96 m² - Chambres: 3
- Salles de bain: 1
- Chambres totales: 4
Description
SOUS OFFRE T4 93 m² carrez avec terrasse sans vis-à-vis Lyon 3 / Sans Souci
Dans le quartier très recherché de Sans Souci, à moins de 5 min à pied du métro, à proximité immédiate des parcs, écoles, crèches et commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La Place Ambroise Courtois (Monplaisir) se rejoint en 12 minutes à pied, offrant un cadre de vie agréable et vivant, idéal pour une famille.
Le bien est situé au 3ème étage d'une charmante petite copropriété. L'immeuble est bien entretenu, la façade a été ravalée récemment.
Vous serez séduit par la circulation fluide et les volumes généreux. Dès l'entrée, un cellier permet de gagner en rangements. La pièce à vivre, baignée de lumière et traversante, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée (Mobalpa) et surtout sur une belle terrasse de 11m² à ciel ouvert, qui prolonge naturellement l'espace de vie de 40m². L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré de plus de 4 mètres, un couloir avec rangements supplémentaires, et une salle de bains fonctionnelle avec douche à l'italienne, baignoire, vasque et coin buanderie.
L'ensemble est parfaitement agencé, sans perte de place, et la quadruple exposition apporte une lumière constante tout au long de la journée. Aucun vis à vis direct et environnement très calme.
Une cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un garage fermé situé à une centaine de mètres, dans une copropriété voisine. Le chauffage est individuel électrique, le DPE est classé D, et aucun gros travaux n'est à prévoir.
Faibles charges de copropriété 1200€/ an, pas d'ascenseur.
Un bien rare et bien pensé, dans un secteur central. Visite sur demande. 06.30.41.44.78
Emplacement
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