Mauguio, Languedoc-Roussillon 34130, France

À VENDRE Maison Contemporaine d'Exception au CENTRE de Mauguio !

Située dans un quartier résidentiel prisé et au calme, à seulement quelques pas du centre du charmant village de Mauguio, cette sublime maison contemporaine de 145 m² habitables, construite en 2021, bénéficie encore de la garantie décennale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à deux larges baies vitrées qui inondent la pièce de vie de 60 m² de lumière naturelle. Cet espace ouvert, à l'esprit résolument moderne, s'articule autour d'une cuisine sur-mesure haut de gamme, équipée d'un plan de travail en pierre, idéale pour les amateurs de design et de gastronomie.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative offre un confort de vie rare. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec placards intégrés, dont trois bénéficient d'un accès à une terrasse privative. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau, pensé pour une vie de famille harmonieuse.

La maison est équipée d'un système de climatisation gainable Airzone dernière génération, pour un confort optimal été comme hiver.

À l'extérieur, le jardin intimiste, sans entretien, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte, d'un grand garage isolé, et d'une piscine au sel de 6x4m avec système de nage à contre-courant une installation haut de gamme pour des moments de détente absolue. Le plus : un forage, couplé à un système d'arrosage automatique, pour un entretien du jardin facilité et éco-responsable.

Profitez de la proximité des commodités avec l'Intermarché Super à seulement 600 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire privée Notre-Dame à seulement 200 mètres.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Avenue Buisson et Écoles Mauguio sont à 300 mètres, desservis par la ligne L2 et la ligne 607, facilitant vos trajets quotidiens.
Les parcs tels que le Square des anciens combattants sont à quelques pas, offrant des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mauguio !

Un bien rare sur le secteur, aux prestations premium, pensé dans les moindres détails pour offrir une qualité de vie incomparable.