Montagnac, Languedoc-Roussillon 34530, France
Mise en vente par CENTURY 21 AGI Immobilier
La résidence Propriété commerciale à vendre située à Montagnac, Languedoc-Roussillon 34530, France est actuellement en vente.Montagnac, Languedoc-Roussillon 34530, France est mise en vente au prix de523 017 $US.Si la propriété située à Montagnac, Languedoc-Roussillon 34530, France ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales en vente à Montagnac .
Date mise à jour: 17 mai 2025
# MLS: 202_3126_16596
523 017 $US USD
450 000 € EUR
- Surface vendable minimale
320 m²
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie de la propriété:
320 m²
Description
À vendre, un immeuble de rapport à rénover en partie situé à Montagnac, un charmant village de l'Hérault, à seulement quelques kilomètres de Pézenas et à proximité des grands axes menant à Béziers et Montpellier. Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement, offrant un potentiel de rentabilité intéressant après travaux.
L'immeuble comprend 5 logements, dont deux T2 et trois T3 avec terrasse, offrant une grande flexibilité pour différents types de projets immobiliers. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la structure du bâtiment est saine, et il bénes revenus locatifs intéressants, tout en offrant une possibilité de revente à un prix nettement supérieur une fois les travaux terminés. éficie d'une qualité de construction robuste. Les murs, la toiture et les fondations sont en bon état, ce qui permet de se concentrer principalement sur la remise à neuf des intérieurs et des installations. Ce bien offre ainsi une base solide pour une transformation réussie et un retour sur investissement optimal.
La situation géographique de l'immeuble est un atout majeur. Montagnac est un village dynamique qui profite de la proximité de Pézenas, une ville touristique réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que des plages de la Méditerranée à seulement 30 minutes en voiture. L'emplacement du bien garantit ainsi une demande locative régulière, que ce soit pour des locations de longue durée ou des projets de rénovation destinés à la revente.
Emplacement
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