Oeiras, Lisbonne 2795-227, Portugal
Mise en vente par CENTURY 21 City Lounge
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Date mise à jour: 10 juil. 2025
# MLS: C0516-00133
381 514 $US USD
325 000 € EUR
- Salles de bain5
- Superficie de la résidence/du lot
300 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques principales
- Parcelle
Détails sur la construction
- Année de construction: 1962
Superficie
- Superficie de la propriété:
300 m² - Salles de bain: 5
- Chambres totales: 5
Description
Este espaço versátil, com 300m² de área total, está localizado junto ao Estádio Nacional do Jamor, em Linda-a-Velha, e oferece condições ideais para uma ampla variedade de atividades, tais como:
🔸 Ensaios de bandas, músicos ou produtores
🔸 Aulas de dança, yoga, teatro ou expressão corporal
🔸 Sessões de terapia, coaching ou bem-estar
🔸 Espaço de coworking ou formação
🔸 Organização de eventos pontuais (ex.: festas infantis, workshops, masterclasses)
🔸 Adaptação a conceitos inovadores de descanso urbano (como cápsulas para dormir, nap rooms ou microalojamento para estudantes)
💼 Excelente oportunidade para investidores: rentabilidade estimada superior a 10%
Características do espaço:
✔️ 2 salas com isolamento acústico
✔️ Salão principal com 130m², perfeito para atividades em grupo
✔️ Uma das salas comunica com o salão através de porta de correr, ampliando a flexibilidade do espaço
✔️ 2 balneários de apoio + 5 casas de banho (masculino e feminino)
✔️ Inserido em zona calma, com bons acessos, transportes públicos à porta, estacionamento e contacto direto com a natureza
O espaço foi totalmente renovado há cerca de 4 anos, contando com ar condicionado e sistema de ventilação forçada, garantindo uma boa circulação de ar em todas as áreas. Beneficia ainda de janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente, o que proporciona conforto térmico e isolamento acústico.
A canalização e a instalação elétrica foram integralmente substituídas, e todo o imóvel foi cuidadosamente preparado com isolamento térmico e acústico de qualidade, criando um ambiente confortável, eficiente e silencioso — ideal para atividades que exigem concentração, bem-estar ou gravação de som.
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço multifuncional.
Emplacement
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