Palermo, Capital Federal 1425, Argentine

Bienvenidos a este amplio y funcional departamento de 95 m² totales, con tres dormitorios principales + dependencia de servicio, gran balcón al contrafrente y espacio guardacoches incluido.
Ubicado sobre Avenida Santa Fe, en una de las zonas con mejor conectividad y servicios de la ciudad, ideal tanto para vivienda familiar como para renta tradicional o temporaria.
Estado general impecable. Listo para habitar.

UBICACIÓN DESTACADA – PALERMO / LAS CANITAS
Sobre Av. Santa Fe, corredor estratégico de CABA
A 50 mts de Av. Luis María Campos
A 200 mts de Av. Intendente Bullrich
A 200 mts de Estación Subte “Ministro Carranza” (Línea D y FF.CC Mitre)
A 400 mts de Estación Subte “Palermo” (Línea D)
A 600 mts del Supermercado JUMBO y Easy
A 800 mts de Av. Del Libertador – Campo Argentino de Polo e Hipódromo
Entorno vibrante y conectado, con cercanía a espacios verdes, gastronomía, cultura y transporte público.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Superficie cubierta: 84 m² | Superficie total: 95 m²
Living comedor amplio, con salida a balcón corrido de 8 metros al contrafrente
Tres dormitorios principales con placares empotrados
Dependencia de servicio con toilette, ideal como 4° dormitorio, escritorio o espacio flexible
Bano completo + toilette de recepción
Cocina independiente con gas (único servicio no incluido en expensas)
Agua caliente y calefacción central incluidas en expensas
Excelente distribución, luminosidad natural y ventilación cruzada

PLUS DE LA PROPIEDAD
Espacio guardacoches en planta baja (incluido en el valor)
Balcón generoso, con buena vista abierta y sin ruidos del frente
Estado general excelente, listo para mudarse
Ideal para familias, profesionales o renta en zona premium

Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Teléfonos de contacto (011) 3392-0303
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924
NT Brian David Levi Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 Teléfonos de contacto (011) 3392-0303
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7924
N.T. (ref:268505)