Porto, Porto 4250-199, Portugal
Mise en vente par CENTURY 21 Realty Art VI
La résidence Terrain à vendre située à Porto, Porto 4250-199, Portugal est actuellement en vente.Porto, Porto 4250-199, Portugal est mise en vente au prix de1 270 237 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalitésParcelle.Si la propriété située à Porto, Porto 4250-199, Portugal ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Terrain en vente à Porto .
Date mise à jour: 10 juil. 2025
# MLS: C0406-02209
1 270 237 $US USD
1 100 000 € EUR
- Surface vendable minimale
1 068 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques principales
- Parcelle
Superficie
- Superficie de la propriété:
3 965 m² - Superficie du terrain/lot:
1 068 m²
Description
📍 Localização Estratégica
Terreno localizado na Rua Direita do Viso, n.º 321 a 327, Porto, próximo à estação de metro do Viso, à Zona Industrial do Porto e à Circunvalação.
📏 Área do Terreno
• Área total: 1.068 m²
• Área útil após cedência ao domínio público: 968,70 m²
🏗 Projeto Aprovado
• Alteração de loteamento já aprovada, aguardando apenas emissão de taxas.
• Área total de construção: 3.964,60 m², distribuída em:
o 6 pisos acima da cota de soleira: 2.758,90 m²
o 2 pisos abaixo da cota de soleira: 1.205,70 m²
• Composição do projeto:
o 30 apartamentos: 1x T0, 12x T1, 16x T2, 1x T3
o 36 lugares de estacionamento
🚧 Infraestrutura e Melhorias na Zona
• A Câmara Municipal do Porto está em processo de reabilitação dos arruamentos da área, incluindo passeios e novas infraestruturas, o que valoriza ainda mais o investimento.
⚡ Rapidez no Início da Obra
• O projeto de arquitetura está concluído e pronto para submissão na Câmara Municipal do Porto.
• Após pagamento das taxas, a obra pode ser iniciada em apenas 20 dias úteis.
• As especialidades estão em execução e serão concluídas até a escritura.
📌 Possibilidade de Alteração do Projeto
Para aumentar o número de frações, há duas opções:
1️⃣ Seguir com o projeto atual e iniciar a obra rapidamente, submetendo depois um projeto de aditamento para aumentar as frações (alterações internas).
2️⃣ Alterar desde já o projeto, submetendo-o à apreciação da Câmara Municipal, o que exigiria um licenciamento normal, mas ainda assim mais rápido que o habitual.
Emplacement
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