Resende, Viseu 4660, Portugal

Moradia com terreno, refúgio paradisíaco perto da praia fluvial de Porto de Rei, S. Martinho de Mouros, Resende
Pela sua localização esta bela moradia de pedra inserida na maravilhosa encosta de S. Martinho de Mouros a 2 km da famosa praia fluvial de Porto de Rei e do cais de Bernardo é um refúgio de beleza e serenidade no concelho de Resende indiscritível.
Já se imaginou a despertar todas as manhãs e poder observar as deslumbrantes vistas para o prateado, dourado, esverdeado ou até acastanhado rio Douro e para os montes que o contornam cheios de flores das inúmeras cerejeiras e de ver esvoaçar aves de grande porte e ouvir o chilrear de tantos pássaros? É um ambiente perfeito para relaxar e recarregar energias ou até viver permanentemente com uma qualidade de vida muito rara.
A habitação na parte da frente está sem piso entre os 2 andares e sem teto. No rés-do-chão tem 2 espaços de armazém, uma loja, um lagar e uma adega, bem fresca tendo em frente uma grande eira partilhada antigamente para as desfolhadas de milho e atualmente, para parque de estacionamento e acesso ao terreno recentemente vedado e com um grande portão para passagem do trator. No andar superior existiu uma sala, uma cozinha, casa de banho, 3 quartos com frente virada para a natureza e para o rio. Na parte anterior deste piso existe um grande miradouro a todo o comprimento que será a sua área predileta de convívio familiar ou com amigos. Todas as divisões do andar superior têm janelas de ambos os lados. Do lado direito e quem chega, ao nível da estrada tem ainda um pequeno terraço que permite um estacionamento ou no futuro um espaço de descanso.
Urge pelo que foi dito, ser restaurada para que se torne confortável e moderna, conferindo à traça antiga da construção um ambiente encantador, confortável e um espaço de lazer e convívio espetacular.
O imóvel tem toda a frente de estrada. O aparcamento pode fazer no citado espaço, num largo no início do caminho de acesso ao piso inferior ou sobre a eira, agora espaço livre e comum.
Na parte de trás da casa existe um terreno com 1350 m2, completamente vedado e privado, que além de bem tratado, tem depósitos que reservam água de consortes e está cheio de dezenas de árvores de fruto com 2 anos que bem se desenvolvem no sobejamente conhecido micro clima da região. Poderá explorar esta área conforme os seus gostos e ou necessidades, transformando uma parte em área de lazer para crianças e adultos com um parque, uma piscina, um jardim e um quintal.
Como está próxima (20 minutos) das cidades de Resende, da Régua e de Lamego pode disfrutar do benefício das Termas do Moledo e das de Aregos e de vários desportos náuticos, da famosa e lendária praia fluvial de Porto de Rei de outras praias e cais fluviais e piscinas municipais integradas em paradisíacos espaços. Esta proximidade permite acesso fácil a comunidades urbanas, enquanto você desfruta da privacidade e beleza única que Porto de Rei/São Martinho tem para oferecer.
Mesmo em frente está a estação de comboio da linha do Douro, Porto de Rei, mas a mais perto de carro é Ermida ou Régua.
Em Resende poderá descobrir as deliciosas cavacas e as doces cerejas e na Régua os famosos rebuçados. Em vários conhecidos e típicos restaurantes deliciar - se - à com pratos únicos de sabor inigualável.
Esta localidade é muito rica não só por estar integrada nesta paisagem vinícola e tão super conhecida pelas excelentes tradições gastronómicas, agrícolas, culturais, artesanais e folclóricas.
Um local paradisíaco para descansar, viver, fazer o seu negócio de turismo rural…
Por tudo isto, se valoriza e é apaixonado pela Natureza e pelo Douro que serpenteia pelas encostas cheias de cerejeiras, encontra neste imóvel tão bem localizado e tão genuíno um local de beleza rara em que a história antiga se funde com os tempos atuais e onde o seu investimento lhe trará rentabilidade e ou enorme prazer para viver dias felizes, trabalhar e descansar, recarregando energias numa envolvente paisagem singular.
É um privilégio adquirir um imóvel neste concelho. A autarquia local e os habitantes têm imenso orgulho em acolher e apoiar nas mais variadas iniciativas os visitantes e os novos moradores. Tenho a certeza que se consegue imaginar a realizar aqui os seus sonhos.
Invista bem o seu dinheiro, venha ver e seja feliz!
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