Semoy, Centre-Val De Loire 45400, France

A VENDRE en Exclusivité - Maison neuve 2024

Dans un nouveau lotissement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine neuve de 2024, encore jamais habitée, bâtie sur un terrain de 454 m².

Elle se compose, au rez-de chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 55 m², avec cuisine ouverte sur séjour et salon donnant accès à la terrasse extérieure, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage.
L'étage dessert un grand palier pouvant servir de coin bureau ou espace détente donnant sur trois belles chambres, dont deux avec dressings, et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Pour l'extérieur :
- Terrain de 454 m² qui sera entièrement débroussaillé et engazonné pour la vente
- Possibilité d'aménagements extérieurs personnalisés (terrasse, jardin paysager)

Prestations et confort :
- Construction neuve sous garantie décennale
- Matériaux de qualité et finitions modernes
- Excellente performance énergétique (normes RE2020)
- Chauffage performant par infra-rouge et isolation renforcée
- Stationnements extérieurs supplémentaires possibles

Emplacement idéal, située à 5 min d'Orléans, proche des écoles, airs de jeux, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie familial et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.