Sesimbra, Setubal 2970-001, Portugal

Esta propriedade é um verdadeiro tesouro escondido no coração da Serra da Arrábida, perfeita para quem procura a tranquilidade do campo, uma vista fabulosa, não descurando o conforto e privacidade, e a proximidade do mar.

Inserida num lote com 1,1 hectares, este charmoso Chalet é constituído por um piso térreo com sala, cozinha, 2 casas de banho e 1 quarto. No piso superior (mezzanine) encontra-se a suite.

Em frente à casa encontra-se um magnífico jardim, com barbecue e um generoso espaço para refeições, com vários recantos, e uma piscina com 9x3,5 metros, ideal para se refrescar do calor da serra.

O terreno possui inúmeras árvores ornamentais e de fruto. * (lista abaixo)

A propriedade está equipada com um sistema de rega eficiente e possui um furo de água, garantindo a manutenção das árvores ornamentais, vegetação e pomar.

A casa principal apresenta acabamentos em madeira de alta qualidade, com janelas PVC com vidro duplo com isolamento térmico, piso radiante, ar condicionado, ventoinhas de tecto, recuperador de calor e painéis solares.

A cozinha está totalmente equipada, com frigorífico, forno, placa, exaustor e máquinas de lavar roupa e loiça.

Com uma excelente área de estacionamento, a propriedade é cercada e tem um portão elétrico, aumentando a sua segurança e comodidade.

Nesta localização privilegiada, com as lindas praias da Arrábida a 5 Km, a propriedade dista apenas 6 km de Azeitão e 8 km de Sesimbra, onde poderá fazer as suas compras.

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Localização e Geografia
A Arrábida está situada a aproximadamente 40 km a sul de Lisboa, entre as cidades de Sesimbra e Setúbal. A região é dominada pelo Parque Natural da Arrábida, que abrange uma área de cerca de 108 quilómetros quadrados. Este parque é caracterizado pela sua cordilheira de calcário, florestas exuberantes e litoral intocado.

Beleza natural
O Parque Natural da Arrábida é um paraíso para os amantes da natureza. O terreno montanhoso oferece vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e o estuário do Sado. Os visitantes podem explorar a densa vegetação mediterrânica, incluindo florestas de sobreiros, flores silvestres e espécies de plantas únicas encontradas apenas nesta região. O parque também abriga diversos animais selvagens, como veados, raposas e inúmeras espécies de pássaros.

Praias
A Arrábida possui algumas das mais belas praias de Portugal, conhecidas pelas suas águas cristalinas e areia branca e fina: Figueirinha, Galapos, Galapinhos (eleita a mais bonita da Europa em 2017) e o Portinho da Arrábida estão entre as mais populares, oferecendo excelentes locais para nadar, praticar snorkeling e apanhar sol. As águas calmas de azul-turquesa tornam-no num destino perfeito para os entusiastas dos desportos aquáticos.

Gastronomia
A Arrábida é conhecida pela sua excelente gastronomia, nomeadamente marisco. As especialidades da região incluem também o peixe fresco e pratos como o choco frito. Os vinhos locais, especialmente os da vizinha região vinícola de Azeitão, complementam a experiência culinária. A área também é famosa pelos seus queijos e doces artesanais.

Acessibilidade
A Arrábida é facilmente acessível a partir de Lisboa, de carro ou transporte público.

INVENTÁRIO DE ÁRVORES NO LOTE:
Árvores ornamentais:
- Amendoim-acácia (4)
- Carvalho americano
- Carvalho-roble
- Catalpa comum, trombeta (3)
- Ginko
- Hibisco rosa-sinensis (8)
- Jararandá-mimoso
- Líquidâmbar
- Oliveiras
- Tulipeiro

Árvores de fruto
- Abacateiro (7)
- Alfarrobeira
- Ameixoeira (4)
- Amendoeira
- Amoreira (3)
- Cerejeira (3)
- Damasqueiro (3)
- Diospireiro (3)
- Feijoa
- Figueira (2)
- Goiabeira (3)
- Laranjeira (2)
- Lima
- Limoeiro (5)
- Macieira (4)
- Marmeleiro
- Mirtilo
- Nespereira (4)
- Nogueira
- Pereira
- Pistachio
- Romãzeira (2)
- Tangerineira (2)
- Vinha (12)