AV. GAONA 1327, Caballito, Capital Federal 00001, Argentine

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CABALLITO A ESTRENAR CON BALCON AL FRENTE APTO CREDITO

Hermoso, Super Amplio y muy Luminoso PISO con un gran Balcón corrido.

Se encuentra en el 2° Piso al Frente.



De amplias dimensiones. No vas a encontrar Ambientes tan Amplios!!
3 Dormitorios Enornes (el Principal con Bano en Suite y Vestidor) y un gran Living Comedor.

Además cuenta con un segundo bano completo con ducha y un Toillete.

Tiene calefacción por radiadores con caldera individual.



La unidad cuenta con:

Aberturas con marco de aluminio y hojas de aluminio de primera calidad.

Puertas de ingreso a la unidad en chapa reforzada, contra incendio.

Pisos en Hall de acceso, palier y balcones en porcelanato.

Revestimientos de banos y cocinas de primera calidad.

Muebles de cocina en melamina con herrajes metálicos.

Mesadas de cocinas en granito.

Artefactos cocinas a gas.

Griferías FV.

Artefactos sanitarios Ferrum.

Vanitory en los banos.

Baranda metálica en balcones.



El Edificio de 10 pisos, de gran Categoría y Excelente calidad constructiva cuenta con los siguientes Amenities:



SUM CON PARRILLA

LAUNDRY

GYM

TERRAZA CON SOLARIUM





Cocheras Cubiertas Opcionales

APTO PROFESIONAL



CONSULTAR PLANES DE FINANCIACIÓN: 60% al Contado y saldo hasta un máximo de 48 cuotas.





¡¡EXCELENTE UBICACIÓN!!

A pocos metros del Cid Campeador y a las vías de acceso rápidas: Av. San Martin, Av. Angel Gallardo, Av. Honorio Pueyrredón, Av. Diaz Velez y Av. Acoyte.

Próximo a Plaza Irlanda y a Parque Centenario.



Transportes de Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146



Datos útiles:

Comuna 6

Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND

Comisaría Comunal: 6

Distrito Escolar: V



Breve descripción del Barrio:



Caballito es uno de los barrios más importantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Hoy en día, destaca por ser muy solicitado en términos residenciales y comerciales. se ubica en el centro geográfico de la ciudad, lo que significa una posición privilegiada. Ya sea para transportarse hacia o desde otros barrios, o por ser un núcleo que comunica distintas zonas, ser el centro facilita su desarrollo. Diversas instituciones de renombre le dan vida y color. El Club Ferro Carril Oeste es un emblema como club social y para la práctica de muchos deportes y la sede de la Universidad de Buenos Aires invita a miles de jóvenes, para cursar.



Las zonas de casas y PHs mantienen el ambiente barrial y familiar que lo caracteriza, al mismo tiempo que crecen sus zonas comerciales, con negocios de distinto tipo: ropa, gastronómicos, tecnología, etc. Todo esto lo ha convertido en un punto de atracción para los nuevos emprendimientos inmobiliarios, que invitan a nuevas familias a vivir en Caballito.



ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD.



La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:98732)