Av Pueyrredon 1800, Barrio Norte, Capital Federal 00001, Argentine

VENDEMOS DÚPLEX DE 4 AMBIENTES EN BARRIO NORTE CON DEPENDENCIA A REFACCIONAR - COCHERA OPCIONAL A 150MTS - APTO CREDITO BANCARIO
CERCANÍA
•tAv. Pueyrredón 1800 - entre French y Pena - Barrio Norte
•tA 100 mts de Plaza Republica de Paraguay
•tA 150 mts de Plaza Teniente General Emilio Mitre
•tA 200 mts de Hospital Alemán
•tA 250 mts de Av. General Las Heras
•tA 250 mts de Av. Estación de Subte H (Las Heras)
•tA 400 mts de Av. Santa Fe
•tA 400 mts de Estación de Subte H y D (Pueyrredón y Santa Fe)
•tA 500 mts de Plaza Francia
•tA 600 mts de Av. del Libertador
•tZona cercana a Plazas, Parque, locales comerciales, gastronómicos, colegios, escuelas, espacios culturales, entre otros…
CARACTERISTICAS
•t3 habitaciones
•t1 dependencia de servicio c/bano y ducha
•t2 banos (1 completo y 1 toilette)
•tCocina con amplia mesada, alacena y bajo mesada
•tLiving/comedor amplio
•tBalcón
•tVentanales al contrafrente (vista abierta a pulmón de manzana)
•tLuminoso
•tVentilación cruzada
DISTRIBUCIÓNt
-tPrimera Plata: Cocina, dependencia de servicio c/bano, lavadero, living-comedor y bano de recepción
-tSegunda Planta: Tres habitaciones con placard empotrado, bano completo y balcón con acceso desde una de las habitaciones
Metros por Escritura:
101.05m2 totales
6to piso-tCubiertos: 50,43m2
-tDescubiertos: 0,32m2
-tTotales: 50.75m2
7mo piso
-tCubiertos: 45,47m2
-tSemicubiertos: 3,85m2
-tDescubierto: 0,98m2
-tTotales: 50,30m2
El dúplex está a refaccionar:
Cocina, banos, pulido de pisos y pintura
Cochera:
La cochera es cubierta y fija (U$D 15.000 opcional), la misma se encuentra a 150mts de la unidad (sobre French y Anchorena). La cochera es opcional, cada UF se puede vender juntas o por separado.(Las unidades se pueden vender juntas y/o por separado)
--COMERCIALIZA CENTURY 21
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
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***YD***


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