Calpe

Alicante

Espagne

03710

"Magnifique et Exquise Villa en Front de Mer avec des Vues Incroyables à 180 Degrés sur la Mer"Cette villa en bord de mer est véritablement remarquable, offrant des vues à couper le souffle sur la mer sous tous les angles. Non seulement elle est visuellement époustouflante, mais elle est également fière de sa fonctionnalité et de sa durabilité exceptionnelles, jusqu'aux moindres détails et au choix des matériaux.Construite sur 2 parcelles ("61Ab" et "62") combinées en un terrain d'environ 2247m², la villa permettait initialement la construction de deux maisons. La villa a une superficie construite de 784 m².Du côté sud de la parcelle (environ 50m), elle offre une vue directe sur la mer et dispose d'un parking privé pour plus de 10 voitures sur la propriété.La villa est située au bout d'une impasse, assurant ainsi intimité et tranquillité, tout en offrant un espace suffisant pour la manœuvre des voitures.Cette villa est composée de deux logements distincts. L'espace de vie principal, comprenant chambres à coucher, salles de bains et garages, est commodément situé au niveau de la rue, le rendant accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface habitable s'étend sur 398m² et comprend :·Un immense salon avec deux espaces de détente, offrant une vue magnifique sur la ville, la mer et le rocher de Calpe.·Une cuisine entièrement équipée avec un îlot central.·Une grande chambre avec une salle de bains privative et un dressing.·Une chambre très spacieuse (environ 45m²) avec un grand placard intégré, une salle de bains double et une zone de buanderie et de repassage adjacente.·La villa dispose de plusieurs petites terrasses couvertes totalisant environ 82m².·Une incroyable véranda entièrement vitrée d'environ 50m², offrant une vue à 270 degrés sur la mer et Calpe, avec 8 toits coulissants électriques, divisée en deux sections grâce à 7 portes pliantes. Une des sections est équipée d'un système de climatisation pour le chauffage en hiver.·La maison est équipée d'un jacuzzi extérieur, d'une douche à haute pression et d'une piscine moderne à débordement de 45m², entourée d'un jardin avec pelouse, étangs, fontaines et cascade.·Une terrasse principale couverte et une grande terrasse sur le toit (environ 40m²) avec éclairage LED coloré pour créer une ambiance nocturne.L'espace de vie secondaire est situé à un niveau inférieur, couvrant une superficie de 125m², et dispose d'une terrasse couverte de 65m². Cet espace peut être accessible par deux entrées séparées, l'une depuis l'aire de stationnement et l'autre depuis l'espace de vie principal. Cet espace comprend une cuisine, deux salles de bains, une chambre double et un grand salon. À l'origine conçue comme une zone de conciergerie, elle est actuellement utilisée comme espace pour les visiteurs, les réunions d'affaires et les rassemblements. De plus, la villa dispose de chambres supplémentaires, dont une chambre polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire. Trois chambres sont entièrement meublées et disposent de leurs propres salles de bains privatives, tandis que la quatrième chambre est équipée d'une douche, de toilettes et d'une kitchenette, ce qui la rend adaptée à une utilisation comme bureau. Elle a une entrée séparée depuis l'aire de stationnement. Il est également possible de créer une cinquième et une sixième chambre en déplaçant des murs.La villa est équipée d'un système centralisé de climatisation divisé en trois zones pour les espaces de vie et d'un autre pour la véranda. L'accès à plus de 2 000 chaînes de télévision et de radio se fait via quatre satellites différents, ainsi que d'Internet haut débit et d'une couverture Wi-Fi complète dans toute la maison.La propriété dispose d'un réservoir de distribution d'eau de 20 000 litres et d'un réservoir d'eau de pluie de 30 000 litres, alimenté par le toit et l'aire de stationnement. La sécurité est une priorité absolue, et la villa est équipée d'un système d'alarme avec 7 camé