Chaussée de Renaix 85
Tournai, Belgique

Tournai, Belgique

Mise en vente par CENTURY 21 All In

La résidence Maison de ville à vendre située à Tournai, Belgique est actuellement en vente. Tournai, Belgique est mise en vente au prix de434 488 $US. Cette propriété dispose de fonctionnalités 4 chambres , 2 salles de bain . Si la propriété située à Tournai, Belgique ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons de ville en vente à Tournai .

Date mise à jour: 16 mai 2025

# MLS: 802-6269416

434 488 $US USD

385 000 € EUR

  • Type
    Maison de ville
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    2
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Détails sur la construction

  • État du bâtiment: Excellent

Superficie

  • Superficie du terrain/lot: 210m²
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 2
  • Chambres totales: 6

Description

A Tournai, immeuble de rapport avec une surface commerciale et 2 appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial 122m² (actuellement coiffeur) avec 2 pièces principales, un WC séparé, kitchenette, un garage et une cour/jardin, idéal pour tout type de commerce. Revenu locatif : 1 250€/mois. Divers/Technique : Chauffage central mazout, tout à l’égout, électricité conforme.
Au 1er étage, appartement 122m² hab comprenant un hall d'entrée, salle à manger, cuisine semi-équipée (four, taque au gaz et hotte), salon, hall de nuit donnant sur 2 chambres, WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire, et espace bureau ou dressing/salon TV, un balcon avec vue arrière pour profiter des beaux jours. Revenu locatif : 750€ + 25€ de provisions pour l’eau. Divers/Technique : Chauffage central au gaz (chaudière basse température), châssis PVC double vitrage, tout à l’égout, électricité conforme. PEB label B, Espec : 111 kWh/m².an, Etotal : 13 613 kWh/an, numéro : 20230121006898.
Au 2ème étage, appartement sous combles comprenant un hall d'entrée, salle à manger avec un salon, cuisine équipée (four, taque, lave-vaisselle, hotte et frigo), salle de douche, WC séparé, et mezzanine pour la chambre. Revenu locatif : 600€ + 20€ de provisions pour l’eau. Divers/Techniques : Chauffage électrique (convecteur), châssis double vitrage (velux), tout à l’égout, électricité conforme. PEB label C, Espec : 191 kWh/m².an, Etotal : 16 833 kWh/an, numéro : 20230202012431.
RC net : 2 067€ - Revenu locatif total : 2 600€/mois, un rendement de 8%.
CPE - Consommation d'énergie: 111
Code unique du CPE: 20230121006898
Catégorie énergétique: B

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Emplacement

Tournai, Belgique
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