Entroncamento, Santarem, Portugal

Mise en vente par CENTURY 21 Castle
La résidence Maison unifamiliale à vendre située à Entroncamento, Santarem, Portugal est actuellement en vente. Entroncamento, Santarem, Portugal est mise en vente au prix de599 993 $US. Cette propriété dispose de fonctionnalités 5 chambres , 3 salles de bain , Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées. Si la propriété située à Entroncamento, Santarem, Portugal ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons unifamiliales en vente à Entroncamento .
Date mise à jour: 9 juin 2025
# MLS: C0452-00470
599 993 $US USD
525 000 € EUR
- TypeMaison unifamiliale
- Chambres5
- Salles de bain3
- Superficie de la résidence/du lot417m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques principales
- Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées
Autres caractéristiques
- Place de stationnement attribuée ou réservée: 4
Superficie
- Superficie de la propriété: 417m²
- Superficie du terrain/lot: 2 260m²
- Chambres: 5
- Salles de bain: 3
- Chambres totales: 8
Description
Moradia T5 Isolada com 2.260 m² de Terreno – Excelente Oportunidade de Desenvolvimento Imobiliário no Entroncamento
Apresentamos um imóvel de elevado potencial, ideal para investidores e promotores imobiliários. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, uma das avenidas mais emblemáticas e valorizadas do Entroncamento, este ativo oferece condições excecionais para projetos de construção residencial, turística ou assistencial.
Dados Principais:
Área Total do Terreno: 2.260 m²
Área de Implantação: 282 m²
Área Bruta de Construção Existente: 416 m²
Índice de Construção Permitido: até 1.200 m²
Potencial de Desenvolvimento:
Condomínio Residencial: Ideal para construção de moradias ou edifícios multifamiliares.
Hotelaria ou Residência Sénior: A localização estratégica e a área do terreno tornam o imóvel viável para um hotel, unidade de turismo em espaço urbano ou residência assistida.
Reconversão Total ou Parcial: A moradia existente pode ser modernizada e integrada num projeto mais amplo.
Vantagens da Localização:
Centralidade e Acessos: A poucos minutos do centro da cidade, zonas desportivas e do Parque do Bonito.
Conectividade Ferroviária: 36 comboios diários, com acesso direto a Lisboa (1h) e Santarém (30 min).
Passe ferroviário acessível: Cerca de 49€/mês – excelente para atratividade de futuros residentes.
Perfil do Investimento:
Este ativo destaca-se pela sua dimensão rara em meio urbano, potencial construtivo acima da média, e localização com forte procura habitacional e institucional. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura maximizar rentabilidade através de um projeto sólido e escalável no coração do Entroncamento.