Gutenberg 3116, Agronomía, Capital Federal 1419, Argentine

Encantadora casa en el corazón de Agronomía – Ideal para disfrutar de la vida en un entorno tranquilo y familiar
Ubicada en una apacible zona residencial del barrio de Agronomía, rodeada de casas bajas y con un entorno arbolado que invita al descanso, esta propiedad ofrece una excelente combinación de confort, funcionalidad y espacios al aire libre.
Al ingresar, nos recibe un hall con rejas de seguridad, que da paso a la entrada principal de la vivienda. Una vez dentro, nos encontramos con un cálido y luminoso living que se conecta armoniosamente con la cocina comedor, la cual es amplia, independiente y cuenta con salida directa a un patio de generosas dimensiones, ideal para reuniones, juegos infantiles o simplemente para disfrutar del aire libre en la intimidad del hogar. En este espacio también se encuentra el lavadero y una escalera de acceso a la terraza propia, con gran potencial para ser convertida en un quincho, jardín elevado o solárium.
Desde el living, accedemos a un pasillo distribuidor que comunica con las dos habitaciones de cómodas dimensiones, ambas bien ventiladas y con excelente iluminación natural. El bano completo se encuentra estratégicamente ubicado para servicio de ambas habitaciones.
Una propiedad sólida, funcional y con espacios exteriores muy valorados en la zona, perfecta tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del centro porteno. Cercana a parques, centros educativos, medios de transporte y comercios de cercanía.
Transportes Cercanos
Colectivos:t57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176
Trenes:tDr. Francisco Beiró (URQUIZA), El Libertador (URQUIZA)
Datos útiles
Barrio:tAgronomia
Comuna:tComuna 15
Área Hospitalaria:tHTAL. DR. A. ZUBIZARRETA
Comisaría Comunal:t15
Comisaría Vecinal:t15C
Distrito Escolar:tDistrito Escolar XVII
Código Postal:t1419
Código Postal Argentino:tC1419IDL Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Teléfonos de contacto (011) 58518777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:258602)