Hauptstr. 47-49, Pfinztal, Baden-Württemberg 76327, Allemagne
Mise en vente par CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien
La résidence Propriété commerciale à louer située à Pfinztal, Baden-Württemberg 76327, Allemagne est actuellement en location.Pfinztal, Baden-Württemberg 76327, Allemagne est mise en vente au prix de2 077 $US.Si la propriété située à Pfinztal, Baden-Württemberg 76327, Allemagne ne satisfait pas à vos critères de recherche, recherchez Baden-Württemberg pour voir d’autres Propriétés commerciales en location à Pfinztal .
Date mise à jour: 5 juil. 2025
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1973
- État du bâtiment: Bon
Autres caractéristiques
- Système de chauffage: Mazout
Description
Laden-Büro-Praxisfläche in zentraler Lage in Pfinztal-Söllingen
Angeboten wird Ihnen hier eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage im Pfinztaler Ortsteil Söllingen.
Die zu vermietende Einheit befindet sich gut sichtbar im Erdgeschoss eines 1973 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die zur Verfügung stehende Fläche im EG beträgt ca. 250 m² .
Die Räumlichkeiten verfügen zusätzlich über einen Personalraum, zwei getrennte WCs sowie 2 Büroräume und einen Lagerraum.
Die Räume würden sich für folgende Nutzungsmöglichkeiten eignen, z.B. Physiopraxen, Arztpraxen, Steuerbüros, Versicherungsagenturen, Einzelhändler im Non-Food Bereich. Eine ca. 16m lange Schaufensterfront direkt zur Straße hin bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit Außenwerbung zu platzieren.
Die komplette Fläche wurde bisher als Bekleidungsgeschäft genutzt. Je nach geplanter Nutzung bei der Neuvermietung müsst ggf. eine Nutzungsänderung beim zuständigen Amt beantragt werden.
Abgerundet wird das Flächenangebot durch optional zur Verfügung stehende zwei Kellerräume im UG und 3 PKW-Stellplätze. Weitere PKW-Stellplätze könnten bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage gegen eine Stellplatzmiete von mtl. 40,00 EUR je TG-Platz angemietet werden.
Ausstattung:
+ 2 getrennte WCs
+ Personalraum
+ 2 separate Büro
+ 1 Lagerraum
+ ca. 16m Schaufensterfront
+ Personal u. Kundeneingang
+ Kellerräume optional
+ 3 PKW-Stellplätze
+ TG-Stellplätze optional
Lage:
Zentrale Lage in der Ortstmitte von Pfinztal-Söllingen.
Sonstige Angaben:
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben und für Flächenmaße können wir keine Gewähr übernehmen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Mietprovision:
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 182,30 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: H
Impressum des Anbieters: https://kirchenbauer.century21.de/legal
Emplacement
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