Herrera 1300, Barracas, Capital Federal 1295, Argentine

¡Imperdible oportunidad! PH en venta en el barrio de Barracas, Capital Federal.
3 ambientes con terraza de uso exclusivo, ideal para quienes buscan espacios al aire libre, luminosidad y comodidad.

Características destacadas:

- Cocina comedor amplia y funcional

- Living luminoso

- 2 dormitorios con buenas dimensiones y balcón al frente

- 1 bano completo remodelado con espacio para lavarropas

- Espacio tipo playroom / escritorio / living adicional en planta alta

- Terraza común de uso exclusivo con acceso directo

- Todos los ambientes ventilados, luminosos y con excelente distribución

- Entrada independiente por pasillo y acceso cómodo por escalera

Detalles de la propiedad:

El PH se encuentra en un primer piso. Al ingresar, accedemos a la cocina-comedor con ventilación e iluminación natural.
Mediante la galería central, se conecta con el bano completo remodelado (canerías y sistema eléctrico renovados en octubre 2015), espacio para lavarropas y dos dormitorios con balcones al frente, uno de ellos con placard empotrado.
En la planta alta, gran ambiente que puede funcionar como playroom, escritorio o segundo living, con ventanal DVH de aluminio que da salida a la terraza común de uso exclusivo, perfecta para reuniones, parrilla o disfrutar al aire libre.
Además, cuenta con acceso directo a la terraza del edificio.

- Expensas actuales: $180.000

Ubicación estratégica:

- A 2 cuadras de Av. Montes de Oca y 3 cuadras de Av. Suárez

- A ½ cuadra de Plaza Herrera

- Cercano a Autopista Frondizi, colegios, hospitales y zonas comerciales

- Zona tranquila y residencial, con excelente conectividad

Transportes cercanos:

Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 25, 33, 45, 51, 60, 70, 74, 79, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195

Ideal para:

- Quienes buscan PH con terraza en Barracas

- Familias que valoran balcones, luminosidad y espacios amplios

- Teletrabajo: espacio para escritorio / playroom

- Inversores que priorizan PH remodelado, cerca de avenidas principales y autopista

No te pierdas de conocer la propiedad de tus suenos en Barracas.
Coordiná ya tu visita! Estamos a un llamado de distancia. Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:250376)