Hraniční, Břeclav, Břeclav 69141, République Tchèque

Hraniční, Břeclav, Břeclav 69141, République Tchèque
Hraniční, Břeclav, Břeclav 69141, République Tchèque
Hraniční, Břeclav, Břeclav 69141, République Tchèque
Hraniční, Břeclav, Břeclav 69141, République Tchèque
Hraniční, Břeclav, Břeclav 69141, République Tchèque

Mise en vente par CENTURY 21 Bonus Brno

La résidence Accueil à vendre située à Břeclav, Břeclav 69141, République Tchèque est actuellement en vente.Břeclav, Břeclav 69141, République Tchèque est mise en vente au prix de559 100 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalitésParking Ouvert, Maison.Si la propriété située à Břeclav, Břeclav 69141, République Tchèque ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons en vente à Břeclav .

Date mise à jour: 7 juil. 2025

559 100 $US USD

11 726 000 CZK

  • Superficie de la résidence/du lot
    400 m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Caractéristiques principales

  • Parking Ouvert
  • Maison

Détails sur la construction

  • État du bâtiment: Rénové

Autres caractéristiques

  • Caractéristiques de la propriété: Terrasse Parking
  • Système de chauffage: Chauffage Par Le Sol

Superficie

  • Superficie de la propriété: 400 m²
  • Superficie du terrain/lot: 700 m²

Description

Nabízíme k prodeji výjimečný, architektonicky zajímavě a prakticky dispozičně řešený rodinný dům s potenciálem až 4 bytových jednotek, nacházející se ve velmi vyhledávané části města Břeclav - Poštorná – v klidné ulici na okraji obce, s nádherným výhledem do přírody a bezprostřední dostupností služeb a občanské vybavenosti.
Nemovitost o celkové podlahové ploše 400 m² se rozkládá na pozemku o výměře 700 m², z toho 462 m² tvoří zahrada s plně automatickým zavlažováním, vlastní studnou a naprostým soukromím díky betonovému plotu a výsadbě tújí.
Dispozice domu – 3 nadzemní podlaží:
1. NP – 166 m² (těsně před dokončením):
Nabízí možnost vytvoření dvou bytových jednotek, případně velkého bytu s wellness zónou, parní saunou a fitness centrem s přímým výhledem do zahrady. Ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci soukromého a podnikatelského využití. Přiloženy vizualizace rekonstrukce patra na dvě bytové jednotky.
2. NP – 110 m² (vchod z ulice):
Kompletně zrekonstruované podlaží připravené pro provoz kadeřnických a kosmetických služeb. Prosklená celá část místnosti směrem do ulice-ideální pro výlohy, vestavěná recepce uprostřed místnosti a barový kout s odkládací místností, dvě samostatné místnosti, kuchyň s personální místností, dvě toalety, z hlavní místnosti schodiště vedoucí na 1NP
3. NP – 114 m² (luxusní byt 2+kk ve stylu loft):
Samostatný vstup , terasa s výhledem na okolní přírodu. Otevřený prostor s kuchyní, jídelnou, obývacím a pracovním koutem, ložnice vkusně a prakticky spojena koupelnou disponující vanou a sprchovým koutem, samostatné WC se sprchou.
•tRekonstrukce/přístavba započata 2014 – Porotherm cihla
•tKvalitní hliníková okna a vchodové dveře Vekra
•tPodlahové vodovodní topení ve všech podlažích
•tDvě elektrické přípojky (230V a 400V)
•tDva bojlery na ohřev vody – 500 l a 330 l
•tVeškerá dokumentace ke zřízení soukromé školky k dispozici
Velkorysá zahrada s výhledem do volné přírody – louky, lesy, ticho a soukromí. Možnost relaxace i rodinného zázemí. Automatické zavlažování, vlastní studna, kompletně oploceno. Prostor na vybudování letní zahrady a bazénu s relaxační zónou
Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit města. Přímo přes ulici supermarket Albert, v docházkové vzdálenosti kavárna, restaurace, MHD i přírodní lokality. Perfektní kombinace městského života a přírody na dosah. Vhodné pro bydlení, podnikání jako skvělá investice, kdy je možné vytvořit až 4 bytové jednotky. K okamžitému stěhování.

Ce paragraphe peut être traduit à l’aide de Bing Translate.

Emplacement

Břeclav, Břeclav 69141, République Tchèque
Map preview

© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Equal Housing Opportunity

L’ensemble des annonces immobilières publiées ici observent le Federal Fair Housing Act, qui rend illégal la mention de toute « préférence, limitation ou discrimination en raison de l’origine ethnique, de la couleur de peau, de la religion, du sexe, du handicap, du statut familial ou de l’origine nationale, ou l’intention de formuler une telle préférence, limitation ou discrimination ». Nous ne tolèrerons intentionnellement aucune annonce immobilière qui enfreindrait la loi. Chaque personne est informée que l’ensemble des annonces immobilières parues observent l’égalité des chances.