K. Havlíčka Borovského, Pečky, Kolín 28911, République Tchèque
Mise en vente par CENTURY 21 Bonus Brno
La résidence Terrain à vendre située à Pečky, Kolín 28911, République Tchèque est actuellement en vente.Pečky, Kolín 28911, République Tchèque est mise en vente au prix de20 059 $US.Si la propriété située à Pečky, Kolín 28911, République Tchèque ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Terrain en vente à Pečky .
Date mise à jour: 17 juil. 2025
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie du terrain/lot:
182 m²
Description
Nabízíme ke koupi ideální podíl 1/3 na dvou sousedících pozemcích v katastrálním území Pečky (okres Kolín). Jedná se o:
parcela č. 473 – druh pozemku: zahrada, celková výměra 448 m², odpovídající podíl činí 149,33 m²
parcela č. 471 – druh pozemku: ostatní plocha, celková výměra 99 m2, rovněž ve vlastnictví ve výši 1/3 - 33 m2
Pozemky se nacházejí v klidné části obce s výbornou dostupností a veškerou základní infrastrukturou v dosahu. Dle aktuálního územního plánu města Pečky jsou zařazeny do funkční plochy „Sm – smíšené obytné“, což z nich činí mimořádně zajímavou investici s budoucím potenciálem využití.
Územní plán umožňuje:
Hlavní využití:
- Výstavba rodinných domů s hospodářským zázemím pro vlastní potřebu
- Provozování řemeslné výroby a výrobních služeb bez negativního dopadu na okolí
Přípustné využití:
- Zřízení maloobchodních jednotek, stravovacích zařízení či nevýrobních služeb pro obsluhu území
- Venkovské bydlení a využití stávajících rekreačních objektů k rodinné rekreaci
- Rekolaudace stávajících rekreačních staveb na objekty pro trvalé bydlení
Nepřípustné využití:
- Jakékoliv výrobní činnosti přesahující limity stanovené zákonem
- Chov zvířat vyžadující hygienické ochranné pásmo
- Odstavování nákladních a hospodářských vozidel mimo hranice vlastních pozemků
Zásady prostorového uspořádání:
Maximální zastavitelnost pozemků: 30 %
Maximální podlažnost: 2 nadzemní podlaží + podkroví
Nová výstavba musí respektovat charakter stávající zástavby a dodržovat odstupy od komunikací
Tyto pozemky představují dlouhodobě perspektivní investici – ať už s cílem budoucí výstavby, společného užívání či spekulace na růst hodnoty. Pro vážné zájemce rádi poskytneme další podklady.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.
Emplacement
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
L’ensemble des annonces immobilières publiées ici observent le Federal Fair Housing Act, qui rend illégal la mention de toute « préférence, limitation ou discrimination en raison de l’origine ethnique, de la couleur de peau, de la religion, du sexe, du handicap, du statut familial ou de l’origine nationale, ou l’intention de formuler une telle préférence, limitation ou discrimination ». Nous ne tolèrerons intentionnellement aucune annonce immobilière qui enfreindrait la loi. Chaque personne est informée que l’ensemble des annonces immobilières parues observent l’égalité des chances.