Larsen 2900, Villa Pueyrredón, Capital Federal 1419, Argentine

Venta 3 ambientes + Dependencia + Cochera + Jardín en Villa Pueyrredón

#destaca a la propiedad su equipamiento incluido en el precio detallado en la descripción.

Características Principales:
• Superficie Total: 180 m² (73 m² cubiertos + 117 m² de jardín privado).
• Amplio Jardín Privado: Con parrilla incluida y sistema de riego por aspersión automático. Además, cuenta con cerco eléctrico, brindando mayor seguridad y tranquilidad.
• Espacio guarda coche/cochera FIJO con acceso directo al departamento.

Distribución de Ambientes:
• Living/Comedor: Amplio y luminoso, con salida directa al jardín, ideal para momentos de relax o reuniones sociales.
• Cocina Moderna Integrada: Espaciosa y funcional, cuenta con:
• Isla central equipada con cocina y horno eléctrico, además de un elegante extractor de aire sobre la misma.
• Lavavajillas incluido, sumando practicidad al día a día.
• Espacios de guardado amplios y diseno contemporáneo, ideal para quienes disfrutan la cocina.
• Dormitorio Principal en Suite: Espacioso, con bano completo que incluye doble bacha y un vestidor con caja fuerte. También cuenta con salida al jardín para disfrutar del aire libre desde la comodidad de tu cuarto.
• Segundo Dormitorio: Con un bano completo y acceso directo al jardín, brindando privacidad y comodidad.
• Tercer Dormitorio/Oficina: Versátil espacio con toilette, ideal para usar como habitación adicional o como un práctico escritorio para el home office.

Detalles de Confort y Tecnología:
• Persianas automatizadas total black en todos los ventanales, permitiendo controlar la luz y la privacidad con facilidad.
• Aires acondicionados en todos los ambientes para garantizar el confort durante todo el ano.
• Losa radiante individual, que permite regular la temperatura de forma eficiente en cada espacio.

Importante:
• La propiedad tiene la instalación de canerías instaladas hasta el contrafrente dando posibilidad de instalar un quincho en el fondo del terreno. Persianas automáticas.



Este departamento es ideal para quienes buscan amplitud, modernidad y un entorno al aire libre sin renunciar a la seguridad y el confort.

Propiedad apta para personas con movilidad reducida
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 Teléfonos de contacto (011) 5370-8000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado PREMIER REAL ESTATE, Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 (ref:266254)