Lisbonne, Lisbonne, Portugal

Mise en vente par CENTURY 21 Polo Central II
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Date mise à jour: 9 juin 2025
# MLS: C0492-00007
3 999 954 $US USD
3 500 000 € EUR
- Superficie de la résidence/du lot814m²
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1950
Superficie
- Superficie de la propriété: 814m²
Description
Entre o Jardim da Estrela e o Jardim do Príncipe Real, localiza-se este prédio para investimento.
Numa zona onde existem vários museus e monumentos, considera-se uma ótima área para viver ou passar férias.
Perto do Príncipe Real e do Bairro Alto, usufruindo de toda a sua riqueza e diversidade urbana, situa-se este PRÉDIO.
Foi submetido o projeto PIP na Câmara Municipal de Lisboa, com a possibilidade de construir um edifício com 4 pisos, mais uma cave estacionamento e um piso habitacional em mansarda, perfazendo 8 apartamentos de tipologia T3. Incluí no projeto área verde, zona de deck com piscina, comércio ao nível do piso térreo e estacionamento em cave.
Área do terreno/parcela: 415,40 m2
Área de implantação: 381,15 m2
Superfície de pavimento total: 1701 m2
Superfície de pavimento total acima do Solo: 1.320,02 m2
Superfície de pavimento total abaixo do Solo: 381,15 m2
Nº de pisos: 4 + sótão + cave
Unidades de alojamento: 8 apartamentos T3
Unidades de comércio: 1 loja
Lugares de estacionamento: 11
No centro histórico de Lisboa, em termos urbanísticos, a praça do Príncipe Real é um exemplo do Romantismo de fins do século XIX. O seu jardim é de estilo romântico inglês, organizado em torno de um grande lago octogonal com repuxo.
São Bento é uma conhecida rua de Lisboa, situada no limite das freguesias de Campo de Ourique e Estrela e Santo António e Misericórdia. O topónimo «São Bento» data do século XVI, quando foi construído o convento beneditino onde funciona atualmente a Assembleia da República.
Longe vão os tempos em que São Bento era “a Rua dos Antiquários.”
Com espaços novos a abrir todos os meses, São Bento tem tanta coisa a acontecer que dá para passar um dia inteiro entre o Rato e o Parlamento.
Aqui vivem as novas gerações de famílias com raízes Lisboetas. Com uma série de Parques à sua volta, incluindo o Jardim das Flores, a zona em frente à Assembleia e o Jardim da Estrela, este é um bom local para famílias.
Está bem localizado na cidade de Lisboa, com transportes públicos (autocarros, metro e comboio), universidades próximas: ISEG e IADE, diverso comércio local, jardins, restaurantes, centro comercial Amoreiras.
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