Los Fresnos S/N, Villa La Angostura, Neuquén 00001, Argentine

Venta de Lote de 1704 m2 en Península de Manzano, Villa La Angostura.CARACTERÍSTICAS: Lote con vista parcial al lago y a la cordillera, de fácil acceso, plano en su ingreso y pendiente hacia el fondo. Entorno de casas residenciales de alta categoría, excelente iluminación todo el día, en el mismo se puede apreciar el atardecer justo frente a la cordillera. Planos aprobados para construir una casa de 165m2 y factibilidad para construir hasta 253m2; a 1 km de la Ruta 40, 10 minutos del centro y a escasos metros del lago, playa de arena ubicado en loteo de solo 5 terrenos exclusivos. 
Península de Manzano es un barrio muy buscado para renta turística ya que posee playas paradisiacas con bajada de embarcaciones y a su vez se encuentra cerca del Cerro Bayo para aprovechar la temporada de esquí en invierno.
A solo 6 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 2.9 kilómetros del acceso al centro de esquí Cerro Bayo y a 45 minutos del aeropuerto de San Carlos de BarilocheDimensiones :
Superficie Total: 1704 m2:
Tipo subdivisión: Propiedad Horizontal
UNIDAD FUNCIONAL NÚMERO: 1
Tipo Terreno: Pendiente hacia el fondoForma del terreno: regular
Ubicación en la cuadra: sobre Calle Los FresnosServicios:
Gas natural: Si (Sujeto a disponibilidad por Camuzzi Gas del Sur)
Luz: Si (Sujeto a requerimientos de EPEN)
Agua Corriente: Si
Acceso WIFI: Si
Factibilidad constructiva:
FOT: 10%
FOS: 15%
Cantidad de Volúmenes: 1
Cantidad de UF: 1UF /Volumen
Altura Edificable: 2 plantas
Zonificación: SUB ÁREA “I” PENINSULA MANZANOUso Comercial: No
Planos Aprobados: SiCasa de 165m2 independiente, estilo moderno en estudio de categiría.(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.)
Financiación:
Apto crédito: No
Entrega: Inmediata
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326 Teléfonos de contacto (294) 434-7196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326 (ref:105323)