Montagnac, Languedoc-Roussillon, France

À Vendre : Maison 122m² sur 750m² à Montagnac (34530)

Située à Montagnac, dans le charmant département de l'Hérault (34530), cette maison construite en 2002 a été soigneusement entretenue et récemment rénovée. Avec une superficie habitable de 122m² et un terrain de 750m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et de la nature. Vous apprécierez sa situation idéale, loin de l'agitation mais à quelques minutes des principales attractions locales.

Caractéristiques de la maison :

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de cette maison, pensée pour votre confort au quotidien.

4 chambres spacieuses, toutes équipées de climatisation réversible et de placards intégrés pour un rangement optimisé. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée, offrant un espace intime et confortable.

Un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir.

Une cuisine équipée moderne, ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à l'extérieur pour vos moments de détente.

Un poêle à granulés performant, qui apportera une chaleur douce et agréable à la maison tout en réduisant vos coûts de chauffage.

Une salle de bains contemporaine avec des finitions soignées, ainsi que des WC séparés pour plus de confort.

Extérieur :

L'extérieur de la maison ne vous laissera pas indifférent. Laissez-vous séduire par un jardin soigné et aménagé avec goût :

Piscine au sel semi-enterrée (3x6), équipée d'un système automatique pour une gestion facile et agréable de l'entretien.

Un cabanon carrelé parfaitement adapté comme espace de rangement supplémentaire ou pour un usage loisir.

Le jardin arboré est un véritable havre de paix, avec des arbres fruitiers et un potager pour les amateurs de jardinage. Vous pourrez savourer vos propres récoltes dans cet écrin naturel.

La terrasse abrite une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, quelle que soit la saison.

Un carport est disponible devant la maison pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Autres équipements pratiques et modernes :

Un vide sanitaire de 60 cm qui permet d'optimiser l'espace sous la maison pour le stockage ou l'entretien.

Le garage a été transformé en une buanderie, une arrière cuisine et un atelier, créant ainsi un espace fonctionnel et pratique pour toute la famille.

Vous bénéficierez également d'un système de récupération d'eau pour une gestion écologique de vos ressources.

Un adoucisseur d'eau pour un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une alarme, un interphone et un portail automatique pour garantir la sécurité et la tranquillité d'esprit.

Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, pour profiter de la douceur des soirées estivales sans être dérangé par les insectes.

La maison est reliée au tout-à-l'égout, et le garage est isolé, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'absence de vis-à-vis et l'environnement calme font de cette maison un véritable havre de paix.

Montagnac : Un village authentique et dynamique

Montagnac est un village typiquement méditerranéen, réputé pour son atmosphère calme et conviviale. Vous y trouverez de nombreuses commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des services, tout en étant à quelques minutes des magnifiques paysages de l'Hérault. Ce village est également proche de sites touristiques, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec les attractions locales.

Venez découvrir ce village charmant où il fait bon vivre et laissez-vous séduire par cette maison idéale pour y installer votre famille. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !