Venta Local Comercial Palermo Hollywood 170m2 en Construcción

Pago Anticipo 70 % y resto cuotas fijas en USD .

Fecha Estimada Finalización: Febrero 2026

El Edificio va a estar preparado para todo el funcionamiento para alquiler temporario, Airbnb, con el servicio adicional de su Administración, consultar.

Estudio desarrollador: MALVA

El Edificio contará con lo siguiente :
1. Estructura resistente de Hormigón Armado.
2. Exterior revestimiento plástico o similar
3. Tabiques interiores con verificación de estanqueidad sonora y térmica, terminadas en látex al agua.
4. Cielorrasos Aplicados y/o suspendidos en placa de roca de yeso.
5. Solados: Áreas comunes: granito reconstituido Áreas Interiores: pisos estructurados prefinish/ granito reconstituido Áreas exteriores privadas: baldosa cementicia/granítica/ deck composite s/corresponda.
6. Ascensores mecánicos, automáticos, con puerta y cabina de acero inoxidable, pisos de granito e interior revestidos con espejos y acero inoxidable.
7. Agua de consumo sanitario mediante tanques presurizados en planta baja / terraza.
Agua Caliente con termotanques / caldera dual (s/corresponda) en cada unidad de manera independiente.
8. Se proveerán y colocarán todos los artefactos de iluminación en áreas comunes. Tablero seccional en cada unidad,
con sus protecciones y accionamientos independientes.
9.Se entregará la preinstalación completa para la colocación de equipos de tipo Split/multisplit.
10. Carpinterías Exteriores serán de PVC o aluminio de alta prestación con vidrio Doble hermético (DVH) / laminado 3+3 según corresponda. Carpinterías Interiores marcos y hojas de madera terminación pintura tonos a definir. Mobiliario versátil en madera pintada diseno y terminación a definir.
11. Banos y Cocina con griferías marca FV o similar, sanitarios Roca o similar. Mesadas en granito/mármol/Silestone a definir. Revestimiento de muros y solados de áreas húmedas: tipo y diseno a definir. Mobiliario de cocina con herrajes de aluminio. Anafe vitrocerámico, horno eléctrico de acero inoxidable, pileta de cocina de acero inoxidable


Colectivos:t57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, 176
Trenes:tAntonio Devoto (URQUIZA)


Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. (ref:247185)