Place Alphonse Lemmens 9, Anderlecht, 1070, Belgique
Mise en vente par CENTURY 21 Azur
La résidence Maison de ville à vendre située à Anderlecht, 1070, Belgique est actuellement en vente.Anderlecht, 1070, Belgique est mise en vente au prix de639 244 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités6 chambres, 4 salles de bain.Si la propriété située à Anderlecht, 1070, Belgique ne satisfait pas à vos critères de recherche, consultez https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons de ville en vente à Anderlecht .
Date mise à jour: 16 mai 2025
# MLS: 368-6794029
639 244 $US USD
550 000 € EUR
- TypeMaison de ville
- Chambres6
- Salles de bain4
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- État du bâtiment: Travaux Nécessaires
Superficie
- Superficie du terrain/lot:
230 m² - Chambres: 6
- Salles de bain: 4
- Chambres totales: 10
Description
À proximité du Canal et à quelques minutes du centre-ville de Bruxelles, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement brut potentiel de 5,6 % par an.
Il se compose de 4 unités reconnues :
Un rez-de-chaussée commercial de ±50 m², actuellement aménagé en snack (non exploité)
Deux appartements 1 chambre de ±70 m² chacun
Un duplex 2 chambres de ±130 m² aux 3e et 4e étages
En fond de parcelle, le bien comprend également une construction en béton sur deux niveaux, actuellement reconnue comme écurie dans les renseignements urbanistiques. Un changement d'affectation est envisageable pour y créer du logement, sous réserve d’un permis d’urbanisme.
Aucune infraction urbanistique signalée.
Caractéristiques techniques :
Châssis double vitrage récents en façade avant
Double vitrage à l’arrière
Chauffage individuel à chaque étage
Idéal pour les investisseurs recherchant un bien à potentiel dans un quartier en pleine mutation.
PEB : G
Infos et visites : 02/537.21.21 – [email protected]
Emplacement
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
L’ensemble des annonces immobilières publiées ici observent le Federal Fair Housing Act, qui rend illégal la mention de toute « préférence, limitation ou discrimination en raison de l’origine ethnique, de la couleur de peau, de la religion, du sexe, du handicap, du statut familial ou de l’origine nationale, ou l’intention de formuler une telle préférence, limitation ou discrimination ». Nous ne tolèrerons intentionnellement aucune annonce immobilière qui enfreindrait la loi. Chaque personne est informée que l’ensemble des annonces immobilières parues observent l’égalité des chances.